Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2530778

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

99 900 000 Ft (262 895 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ078349-5139314
Alapterület: 600 m²
Telekterület: 2 272 m² ( 632 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A SZENT TAMÁS-HEGY TÖVÉBEN!!! Eladó Esztergomban, az Attila utcában egy kivételes és egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan. Közvetlen a belváros mellett helyezkedik el, mégis csendes, könnyen megközelíthető, történelmi környezetben. Szenttamáson a zegzugos, hangulatos utcák között kivételes ez a 2272 nm-es terület, és épület együttes. Az Attila, a Vasvári Pál és a Bajnok utca határolja. A felépítmények több részből állnak. Találunk egy volt kocsma épületet,( 110nm) egy családi házat,(130nm) az udvaron két műhelyt, (82nm és 90nm) valamint egy 65 nm-es tetőtéri lakás előkészítését, továbbá két boltíves pincét.(27nm és 107 nm) A telek mérete, (2272 nm) formája, könnyű megközelíthetősége és a városrész rendkívül magas beépíthetősége miatt gyakorlatilag bármi megvalósítható itt. Minden közmű rendelkezésre áll. Terület besorolása: LK-50643 (kisvárosi lakóterület, beépíthetőség: 60%, legkisebb zöldterület: 20%, legnagyobb épületmagasság: 5 m) A hangulatos egyedi környezet miatt alkalmas lehet egy igényes, sok szobával rendelkező panzió, vagy egy exkluzív társasház, lakópark építésére. A terület rendelkezik a városi tervtanács által elfogadott tervekkel, ami alapján apartmanházakkal teletűzdelt lakópark létesülne itt. Egy miniváros a város közepén.(látványtervből képek csatolva) Természetesen egy kivételes, egyedi otthon kialakítására is alkalmas, annak aki szeretne történelmi környezetet nagy területen, még is a város szívében élni. Kérem hívjon, ha hasonló kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanra vágyik. 99900000 Ft Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 paulik.tibor@dh.hu Referencia szám: HZ078349