Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2163864

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Könnyűszerkezetes ház

49 500 000 Ft (126 276 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016136-4366162
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 697 m² ( 194 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ESZTERGOM BÚBÁNATVÖLGYBEN GYÖNYÖRŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Belterületi lakóház Esztergom-Búbánatvölgyben! Esztergom-Búbánatvölgyben található ez a hangulatos családi ház, mely csodálatosan szép, csendes nyugodt kis utcában található. Közel a Kerek-tóhoz zöld övezetben, gyönyörű kilkátással... Az ingatlan belterületi lakóház besorolású. A földszinten előszoba, főzőfülke, nappali és fürdő – mellékhelyiség került kialakításra, a nappali alápincézett, a tetőtérben két szoba és közlekedő található. A kapun belépve a ház előtti udvara érkezünk, ahol akár két gépjárműnek elegendő hely és a házhoz épített garázs található. Innen tovább indulva jutunk el a ház bejáratához ahová betonozott járda vezet. A ház borovi fenyő, valamint könnyűszerkezetes építésű. A szerkezet a nyílászáróknál és a sarkokon megerősített, külső borítása borovi fenyő hajópadló. Az ingatlanon több ütemben végeztek felújításokat, ezek során beépítésre került egy új kémény, klímák, infrapanelek, és egy 1.25 kW teljesítményű sziget üzemű napelem rendszer. Megújult a tető, ami lemez héjazatot és új ereszcsatornát kapott. A belső térben a falak burkolása során laminált falburkolat, az aljzathoz porcelán járólapot és hajópadlót használtak. A külső nyílászárók műanyagból, a belsők fából készültek. Az elektromos hálózat folyamatosan karban tartott, réz vezetékből készült. Az elosztó szekrény telken belül található, földalatti vezetékkel, 380V nappali és vezérelt áram egyaránt elérhető. A ház fűtéséröl infrapanelek, inverteres klímák és egy nemrégiben épített cserépkályha gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról történik, a ház szennyvízcsatornája emésztőbe van kötve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A bejárati kapu mellett egy vízaknát alakítottak ki ahol víz és szennyvíz csatlakozás található, így későbbiekben, amint a szolgáltatások elérhetőek lesznek, a rákötés órák alatt megoldható.Az ingatlan udvara, kertje tiszta, rendezett. Ez a tisztaság és rendezettség jellemző az egész ingatlanra, beleértve a kertet és a házat is. Szakszerűen metszett és permetezett, ápolt gyümölcsfák és konyhakert található az udvarban. Az ingatlan pár perc sétára helyezkedik el a Kerek-tótól, ahol remek kikapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre, horgászat, túrázás, kerékpározás, stb... A közelben található városokban, Esztergom, Dorog, Visegrád,...szinte minden elérhető, az ügyintézéstől, a bevásárlástól kezdve a strandolásig. Ez az ingatlan egy kis nyugalom sziget úgymond, ahová nyugodtan elvonulhat a zajos, terhelt mindennapok elől. Gyönyörködhet a kert és a körülvevő táj szépségében, akár megosztva ezt családjával, barátaival. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! 49500000 Ft Antal Georgina 06706071061 antal.georgina@dh.hu Referencia szám: HZ016136-HI