Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2606905

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

109 000 000 Ft (300 275 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ075068-5303577
Alapterület: 124 m²
Telekterület: 480 m² ( 133 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ESZTERGOMI ARANYHEGYÉN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL !!! Eladó 120 nm-es hasznos lakrésszel rendelkező, 3 szoba plusz nappalis, jó állapotú családi ház, körbekerített 480 nm saját területtel. Hasznos lakrészen túl a szuterén szinten 20 nm-es garázs, 28 nm-es nagy tároló, közlekedő és 10 nm-es háztartási helyiség ( mosókonyha-tároló-gépészet ) lett kialakítva. Ingatlan 3 részletből épült meg, így folyamatosan szépítették, modernizálták az egészet. Utolsó építmény a nappali nyitott terasszal ( nagyon szép Bazilikai panorámával ) és az alatta levő nagy méretű tároló. Külső nyílászárók minden helyiségben szigetelt műanyagra lettek kicserélve. Gázcirkó fűtés, meleg víz ellátás ( gáz, és villanybojlerről egyaránt lehetséges ) gépészeti rész az elmúlt pár évben teljesen megújult. Megtermelt hőleadás, radiátoronként keresztül történik. Épület nagy része dryvit rendszerű szigetelést kapott, ami a többi újítással együtt, nagyon jó rezsi költséget eredményez az ingatlannak. A hasznos lakrészt 3 külön bejáratú szoba ( legnagyobb erkélykapcsolattal ), nappali-nyitott terasz, konyha-étkező, fürdő-wc, illetve mellette egy külön wc, 2 belső kialakítású lépcsőtér, és ezen helyiségeket összekötő közlekedők alkotják. Házhoz tartozó terület szépen gondozott, rendben tartott, nagy része virágokkal, díszfákkal lett beültetve. Utcafronti részen végig kovácsoltvas kerítés lett megépítve, a nagykapu nyitása elektromos, távműködtetéssel lett megoldva. Parkolni a zárható garázsban, illetve udvaron kialakított helyen lehetséges. Épület biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. Belváros pár perc gyaloglással könnyedén elérhető, ingatlan rövid kis zsákutcában található, így átmenő forgalomtól mentes. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. A vásárlásához CSOK, Otthon start (3%) és egyéb hitel is igényelhető. A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. 109000000 Ft Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 pasztor.marton@dh.hu Referencia szám: HZ075068