Eladó ház, Etyek

Ingatlan azonosító: HI-2513692

Fejér megye - Etyek, Családi ház

149 000 000 Ft (405 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Etyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092490-5110697
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 6 253 m² ( 1 739 négyszögöl )
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Különleges adottságokkal rendelkező birtok Etyek egyik legszebb részén, az Öreghegyen! Az ingatlan teljes területéről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyvidékre. A zártkerti övezetben elhelyezkedő telek kivett művelési ágú, így nem mezőgazdasági besorolású. A kerítéssel körbezárt, 6 253 m²-es telken gazdag növényállomány található: számos termő gyümölcsfa – többek között birsalma, kajszi-, őszibarack, körte, szilva, meggy és cseresznye –, valamint bogyós gyümölcsök széles választéka, mint málna, szedermálna, fekete málna, som és pelyhes meggy. Ezen felül mintegy 700 m²-en szőlőültetvény került telepítésre, döntően Cabernet Franc fajtával. Az öntözést korszerű csepegtetőrendszer biztosítja, melyet két fúrt kút lát el vízzel. A birtokon egy tágas, szabad terület is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, medence, kerti tó létesítésére vagy egyéb szabadidős célokra. A telken található egy korábbi présházból 2023-ban teljes körűen újjáépített és bővített lakóépület, melynek hasznos alapterülete 90 m². Az épület 10 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, kívül nemesvakolattal készült. A fűtést hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint egy hangulatos cserépkályha biztosítja. A kiváló szigetelésnek és a minőségi fa nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan rendkívül energiatakarékos, egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A birtokon további építmények is megtalálhatók: – egy 30 m²-es, két helyiségből álló melléképület, – külön füstölő, – valamint fedett gépkocsi-beálló. Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ092490-HI