Eladó ház, Etyek

Ingatlan azonosító: HI-2577093

Fejér megye - Etyek, Családi ház

249 000 000 Ft (701 408 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Etyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090329-5167052
Alapterület: 290 m²
Telekterület: 3 299 m² ( 917 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Boti út 87.Telek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).Lakóterület (földszint): 160,7 m².Pince és garázs: 85 m².Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel.Belső kialakítás (Földszint - 160,7 m²):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.3 külön nyíló, kényelmes hálószoba (9,5 m² - 14,3 m²).Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba.Világos előszoba és közlekedők.Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára.Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért.Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért.A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott.Műszaki tartalom és extrák:Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:Falazat: 30 cm vastag YTONG teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért.Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás.Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban.Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66).Környezet:Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.