Eladó ház, Etyek

Ingatlan azonosító: HI-2579382

Fejér megye - Etyek, Családi ház

199 000 000 Ft (546 703 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Etyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090329-5242846
Alapterület: 290 m²
Telekterület: 3 299 m² ( 917 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Boti útTelek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).Lakóterület (földszint): 160,7 m².Pince és garázs: 85 m².Teraszok és külső terek: Tágas fedett és nyitott teraszok, közvetlen kertkapcsolattal.Belső kialakítás (Földszint):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A privát szférát 3 különnyíló, kényelmes hálószoba biztosítja. A praktikumról két gardróbszoba, külön zuhanyzó, tágas fürdőszoba és világos közlekedők gondoskodnak.Alsó szint és technológia:A pinceszinten egy több mint 55 m²-es, kétállásos garázs található. Itt kapott helyet a gépészeti helyiség, a mosókonyha és egy további tároló is. A szerkezet zsalukő falazattal, teljes körű víz- és hőszigeteléssel készült.Különlegesség Tradíció és Gasztronómia:Az ingatlan igazi ékköve a hozzá tartozó, utcáról megközelíthető, minden igényt kielégítő borospince. A kiváló állapotú pince nem csupán tárolásra alkalmas: autentikus kialakítása révén tökéletes helyszínt biztosít egy privát úri borozó (Männerhöhle) számára, ahol a borkóstolás és a társasági élet kaphat főszerepet.Műszaki tartalom:Falazat: 30 cm-es YTONG teherhordó falak extra hőszigeteléssel.Szerkezet: Monolit vasbeton födémek, földrengésbiztos kialakítás.Burkolatok: Prémium járólapok és elegáns parketta.Biztonság: Szigorú tűzvédelmi előírásoknak (REI-66) megfelelő kivitelezés.Környezet:Az ingatlan csendes, falusias környezetben fekszik, 50%-os zöldfelületi mutatóval, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ090329