Eladó ház, Etyek

Ingatlan azonosító: HI-2582938

Fejér megye - Etyek, Családi ház

149 000 000 Ft (409 341 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Etyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092490-5250439
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 6 253 m² ( 1 739 négyszögöl )
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Különleges adottságokkal rendelkező birtok Etyek egyik legszebb részén, az Öreghegyen Az ingatlan egész területéről lenyűgöző kilátással bír a Budai-hegyvidékre. A terület zártkerti övezetben található, de kivett művelésű, így nem tartozik mezőgazdasági használat alá.A kerítéssel körbevett 6253 négyzetméteres telken rengeteg termő gyümölcsfa többek között birsalma, kajszi, őszibarack, körte, szilva, meggy és cseresznye - illetve többféle bogyós gyümölcsök széles választéka is megtalálható, mint málna, szedermálna, fekete málna, som és pelyhes meggy. Mindezeken túl 700 m²-en szőlőt telepítettek, főként Cabernet Franc fajtát.Az öntözést korszerű csepegtetőrendszer segíti, melyet két fúrt kút lát el vízzel. A területen tágas, szabad rész is rendelkezésre áll, mely ideális lehet konyhakert létesítésére, medence, kerti tó kialakítására vagy egyéb célokra.A birtokon egy teljesen újjáépített, korábbi présházból 2023-ban kialakított és bővített lakóépület is található, amelynek hasznos alapterülete 90 m². A ház 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, kívülről pedig nemesvakolat borítja. A fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A tökéletes szigetelésnek és a magas minőséget képviselő fa nyílászáróknak köszönhetően, minimális energia felhasználásával állíthatjuk be az ideális hőmérsékletet télen-nyáron.A telken további épületek is helyet kaptak: egy 30 m²-es, két helyiségből álló melléképület, külön füstölő és egy fedett gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll.Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ092490