Eladó Ház, Fábiánsebestyén

Ingatlan azonosító: HI-2609764

Csongrád megye - Fábiánsebestyén, Családi ház

42 990 000 Ft (118 757 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Fábiánsebestyén
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337069-5310847
Alapterület: 142 m²
Telekterület: 403 m² ( 112 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Fábiánsebestyén központjában kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott, tégla építésű családi házat, amely elhelyezkedésének, praktikus kialakításának és bővíthetőségének köszönhetően különösen ideális választás lehet gyermekes családok számára. Az ingatlan egy 403 m2-es telken helyezkedik el, a főépület 81 m2 alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint két szobával rendelkezik, ugyanakkor a teljes tetőtér beépíthető, így igény esetén további lakótér alakítható ki. A főépülethez további 61 m2-nyi épületrész kapcsolódik, amelynek része a 21,8 m2-es garázs, amely közvetlenül a konyhából is megközelíthető, valamint annak folytatásában egy 9,9 m2-es műhely. A 19,5 m2-es teraszról nyílik egy 9,8 m2-es kamra és egy 19,5 m2-es, étkezővel kialakított nyári konyha, amely a mindennapokban és családi összejövetelek alkalmával is jól kihasználható. A ház fűtését és melegvíz-ellátását Baxi kombi gázkazán biztosítja, a nappaliban pedig klímaberendezés található. A szobákban kétrétegű műanyag nyílászárók, a többi helyiségben eredeti, duplaszárnyas fa ablakok vannak, valamennyi ablak redőnnyel felszerelt. Az épület külső falai 10 cm-es Nikecell hőszigetelést és nemesvakolatot kaptak. A konyhában új konyhabútor került beépítésre gépekkel együtt, az ingatlan pedig riasztó- és kamerarendszerrel is rendelkezik. A ház minden közművel ellátott, emellett fúrt kút is rendelkezésre áll. Az udvar nagyobb része betonozott, fennmaradó része kavicsos kialakítású, hangulatát pedig a szépen gondozott, gyönyörű rózsafák teszik igazán különlegessé. A telek végében kültéri kemence és szerszámtároló található, a gépjármű biztonságos elhelyezésére pedig a saját garázs biztosít lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése családok számára kifejezetten kedvező, hiszen iskola, óvoda, üzletek, parkok és játszótér is a közelben található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A ház tehermentes, hitelezhető, valamint Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M337069-HI