Eladó ház, Feked

Ingatlan azonosító: HI-2433390

Baranya megye - Feked, Családi ház

36 500 000 Ft (94 315 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Feked Fő utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065529-4971056
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 1 440 m² ( 400 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó felújított ház Baranya ékszerdobozában Feked településenElhelyezkedés:A festői kis falu Baranya megyében egy csendes völgyben, erdőkkel körülvett településen található, ahol a lakosok kb. 80%-a németül is beszél. A falusi hangulat ideális nyugalmat kínál, mégis jól megközelíthető: Mohács kb. 33km, Pécsvárad kb. 21km.A ház fő jellemzői:Tulajdonos: Német magántulajdonos, aki pár éve vásárolta és azóta felújította az ingatlantTelek mérete: 1440 m², sík, részben burkolt, és egy külön helyrajzi számon található pinceépület önálló kb 200m2 telkenAz ingatlan egy szintes, 140 nm nagyságú, 4 hálószobávalAzonnal költözhető, rendezett nincs teherFelújítási / fejlesztési munkálatokVegyes falazatú, masszív szerkezetTeljes tető-, fal- és vízszigetelésűÚj nyílászárók a gangonGázközponti fűtés korszerű Viessmann kazánnalModern fürdőszoba bidével és akadálymentes zuhanyzóvalÚj villamoshálózat (220V/380V),Új padlóburkolatok (parketta a hálókban, járólap a nappaliban)Kül- és belső festés, tapétázás, gipszkartonozásDupla garázs/ carport betonozott területtelFelújított udvari kút, borospince présházSzennyvízcsatorna csatlakoztatásÉrdeklődjön nálam, ha szeretné megtekinteni ezt a csendes, mégis könnyen elérhető, felújított vidéki otthont.Ideális választás azoknak, akik a falusi életet keresik kiegyensúlyozott, befektetői potenciállal.----------------------------------------------------------------------Renoviertes Haus im Juwel von Baranya Feked zu verkaufenLage:Das malerische kleine Dorf liegt in einem ruhigen Tal im Komitat Baranya, umgeben von Wäldern. Etwa 80 % der Einwohner sprechen Deutsch. Die dörfliche Atmosphäre bietet ideale Ruhe und ist dennoch gut erreichbar: Mohács ist ca. 33 km und Pécsvárad ca. 21 km entfernt.Hauptmerkmale des Hauses:Eigentümer: Deutscher Privatbesitzer, der das Anwesen vor einigen Jahren erworben und renoviert hat.Grundstücksgröße: 1440 m², eben, teilweise gepflastert, mit separatem Kellergebäude auf einem separaten Grundstück von ca. 200 m².Das einstöckige Haus hat 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer.Sofort bezugsfertig, gepflegt und ohne Belastungen.Renovierungs-/AusbauarbeitenMischmauerwerk, MassivbauweiseKomplette Dach-, Wand- und AbdichtungsarbeitenNeue Fenster und Türen im GangGaszentralheizung mit modernem Viessmann-HeizkesselModernes Badezimmer mit Bidet und barrierefreier DuscheNeues Stromnetz (220 V/380 V)Neue Bodenbeläge (Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Wohnzimmer)Außen- und Innenanstrich, Tapezieren, GipskartonplattenDoppelgarage/Carport mit betonierter FlächeRenovierter Hofbrunnen, Weinkeller PresshausKanalisation Verbindung________________________________________Kontaktieren Sie mich, wenn Sie dieses ruhige, aber dennoch gut erreichbare, renovierte Landhaus besichtigen möchten.Eine ideale Wahl für alle, die ein Dorfleben mit ausgewogenem Investitionspotenzial suchen. Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945