Eladó ház, Felsőpakony

Ingatlan azonosító: HI-2536462

Pest megye - Felsőpakony, Családi ház

84 900 000 Ft (224 603 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Felsőpakony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095801-5146374
Alapterület: 191 m²
Telekterület: 567 m² ( 158 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Két különálló ház egy telken azonnali bevételi potenciállal Felsőpakony egyik legjobb részénRitka konstrukció a piacon: egy telken két teljes értékű, önállóan használható ingatlan, Budapest közvetlen közelében. Ez az a típusú ingatlan, amely egyszerre alkalmas többgenerációs családi együttélésre és stabil befektetésre.Az 567 m²-es saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik, a házak jól szeparáltak, a környezet rendezett, nyugodt, ugyanakkor a központ és a főváros gyorsan elérhető.Főépület 129 m², jelenleg két külön lakásként használvaAz eredetileg 1970-ben épült, majd 2005-ben bővített, B40-es téglából készült épület stabil szerkezetű, 5 cm külső szigeteléssel és thermo fa nyílászárókkal.Jelenleg két lakásként működik, de igény szerint könnyen visszaalakítható egy nagy családi házzá.Lakás 1 45 m²- Amerikai konyhás nappali- Hálószoba- Fürdőszoba WC-vel- ElőtérLakás 2 84 m², kétszintes- Alsó szint: étkezős konyha- Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-velMűszaki tartalom:- Gázkazán és kandalló- Padlófűtés az alsó szinten, radiátoros hőleadás felül- Ipari és éjszakai áram- Viacoloros, két autó számára kialakított beálló- Fúrt kút a kert öntözéséhezÖnálló második ház 62 m², külön bejárattal és kerttel- Amerikai konyhás nappali- Fürdőszoba WC-vel és tárolóval- Emeleten két hálószoba- Elektromos fűtés, gáz főzéshezA ház jelenleg hosszú távú, megbízható bérlőkkel lakott, akik maradnának, így az ingatlan azonnali hozamtermelő potenciállal rendelkezik.Kinek ideális?- Többgenerációs családoknak (szülők, felnőtt gyermekek, nagyszülők)- Befektetőknek, akik részben vagy teljesen kiadnák- Azoknak, akik saját lakhatás mellett passzív jövedelmet szeretnénekFelsőpakony zöld, nyugodt, rendezett település, kiváló infrastruktúrával és gyors budapesti kapcsolattal. Itt a kertvárosi élet valódi érték, nem kompromisszum.Az ár rugalmas, érdemes személyesen megtekinteni Referencia szám: HZ095801