Eladó ház, Fót

Ingatlan azonosító: HI-2549280

Pest megye - Fót, Családi ház

179 000 000 Ft (456 633 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Fót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062492-5172711
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 4 273 m² ( 1 188 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy újszerű, egyedi adottságokkal rendelkező családi házat Fót, Istvánhegy részén, mely 2022-ben épült. Napfényes, duplakomfortos, nappalival és öt külön bejáratú szobával rendelkezik, egy 4273 m2-es telken. A művelés alól kivett, 400 m2-es részen található az épület, amely kivett lakóház, udvar, valamint gazdasági épület kategóriájú, míg a fennmaradó 3 873 m2 telek, gyümölcsös besorolású. A 38 cm-es Porotherm tégla szerkezetű ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszerelve, betonfödémes kialakítással. A tető alatt 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kedvező hőszigetelésről. Fűtését egy vegyes tüzelésű Totya kazán látja el, 1 000 literes puffertartállyal kiegészítve, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fűtés a földszinten padlófűtés, a tetőtérben pedig inverteres klímákkal megoldott, továbbá a földszinti nappaliban is található klíma berendezés. Az ingatlan kialakítása rendkívül praktikus: a tágas terek és szobák biztosítják a kényelmet a lakók számára. Mindkét szinten található fürdőszoba, valamint az udvarban kétállásos garázs és további beállók állnak rendelkezésre. A telek mérete miatt az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy kertészkedésre. Fót városa gyönyörű természeti környezetben, Budapest szomszédságában helyezkedik el, amely így ideális választás azok számára, akik a nyugalom szigetén, mégis a főváros közelében szeretnének élni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára. Zöldövezeti elhelyezkedése és közösségi élete teszi vonzóvá Fótot mindazok számára, akik harmonikus és aktív életmódot kívánnak folytatni. Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan kifüggesztést igényel, ami miatt a birtokba adás némi időt vehet igénybe. Az ingatlan hitelezhető, melyben szakértőink állnak rendelkezésére. Kérdés és megtekintési igény esetén várom hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ062492