Eladó ház, Galgahévíz

Ingatlan azonosító: HI-2570748

Pest megye - Galgahévíz, Családi ház

135 000 000 Ft (376 045 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Galgahévíz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012075-5225641
Alapterület: 1 091 m²
Telekterület: 2 257 m² ( 628 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 26 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó fejlesztési lehetőség Galgahévízen – többfunkciós hasznosításra alkalmas ingatlan Galgahévízen eladó egy 2002-ben épült, jelenleg szerkezetkész állapotú ingatlan, 135.000.000 Ft + áfa irányáron. Az épület a tulajdonos tájékoztatása alapján megközelítőleg 30%-os készültségi fokú. A jelenlegi kialakítás és adottságok alapján többféle hasznosítási lehetőség is elképzelhető, a szükséges hatósági és építésügyi előírások figyelembevételével. Az ingatlan alkalmas lehet többek között: * szálláshely kialakítására * munkásszálló üzemeltetésére * irodai vagy szolgáltató funkcióra * egészségügyi vagy rekreációs célú hasznosításra * vendéglátó egység kialakítására * egyéb kereskedelmi vagy közösségi funkcióra Az épület masszív tégla falazattal épült, négy szintes kialakítással. Szuterén szint: A pince jellegű szinten korábban vendéglátó funkció működött. A szinten több helyiség került kialakításra: * nagyobb közösségi tér * pulthelyiség * tárolók * férfi és női vizesblokkok A kialakítás alapján a szint további közösségi vagy szolgáltató funkcióra is alkalmas lehet. Földszint: * irodahelyiség * konyhai előkészítő rész * vizesblokk * nagyobb étkező vagy közösségi tér * különterem I. emelet és tetőtér: Mindkét szinten 13-13 szoba került kialakításra, összesen 26 szobával. A szobákhoz a tervek szerint önálló zuhanyzós fürdőhelyiség tartozik. Az elrendezés folyosós rendszerű. A szintek közötti közlekedést lépcsőház biztosítja. Lift jelenleg nincs kialakítva, utólagos beépítési lehetősége műszaki vizsgálat alapján ellenőrizhető. Az ingatlan Galgahévíz központjához közel, jól megközelíthető saroktelken helyezkedik el. A település Budapest irányából közúton jól elérhető, nyugodt környezettel és fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Energetikai tanúsítvány: folyamatban. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ012075