Eladó ház, Galgahévíz

Ingatlan azonosító: HI-2512564

Pest megye - Galgahévíz, Családi ház

135 000 000 Ft (370 879 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Galgahévíz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012075-5108080
Alapterület: 1 091 m²
Telekterület: 2 257 m² ( 628 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 26 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 HUF + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat: lakások, üzlethelyiségek, irodák, szolgáltató központok, munkásszállások, idősek otthona, rekreációs központ, egyéb intézmények, egészségház, hotel vagy bevásárló központ megalapítására egyaránt alkalmas. Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra. Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött. A kialakított helyiségek: nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér), pult/korábbi kocsma rész, több kisebb tárolóhelyiség, külön férfi/női vizesblokkok. A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is vendéglátásra, wellnessre, edzőteremre vagy közösségi funkciókra. Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált: kisebb irodahelyiség, konyha-előkészítő vagy főzőkonyha, vizesblokk, tágas étterem vagy étkező, ezen felül egy különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet. A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható. I. emelet és tetőtér: Szállás szintek Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva. A jellemzők: folyosós elrendezés, szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve. Összesen 26 szoba, amely szállásnak, munkásszállónak, panziónak vagy irodahelyiségeknek is könnyen átalakítható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, e-mail: ilucan.tunde@dh.hu Referencia szám: HZ012075-HI