Eladó ház, Galgahévíz

Ingatlan azonosító: HI-2601443

Pest megye - Galgahévíz, Családi ház

43 000 000 Ft (117 486 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Galgahévíz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ058610-5289721
Alapterület: 115 m²
Telekterület: 2 194 m² ( 610 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Galgahévízen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház.Hasznos alapterülete 85 nm + 30 nm pince. A ház utcafronti szakasza vályog, itt két szoba (16 és 12 nm), közlekedő és fürdő+wc található. A 80-as években az ingatlan hátsó szakaszát tégla falazattal bővítették, az itt kialakított konyha-étkező-nappalival nyerte el mai formáját az épület. A ház hátsó bejáratánál kisebb kamra és egyben padlásfeljáró van. A ház helyiségei gázkonvektorral fűthetők, valamint a konyha-étkező-nappaliban egy cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok redőnnyel felszereltek. Ipari áram van. A ház kívül/belül lakható állapotú, de korszerűsítése időszerű. 2026-ban elkészült a tető födém szigetelése, viszont komolyabb felújítások az elmúlt időben nem történtek. Az épületet fedett terasz öleli körbe, ami lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes kültéri eltöltésére. A ház mögötti közel 60 nm-es fedett rész tárolásra, munkavégzésre egyaránt alkalmas. A hátsó terasz folytatásában lévő gazdasági épületek helyreállításra várnak, ezeket korábban állattartásra és műhely munkákra használták. Energetikai tanúsítvány folyamatban. 1 autó számára garázs is rendelkezésre áll az udvaron. Az ingatlan tehermentes. Galgahévíz az Aszódi Járásban található, Budapest agglomerációjának egy bájos és hagyományőrző községe, kb. 44 km távolságra a fővárostól. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, a buszközlekedés is kiváló Budapestre. Hatvan, Aszód és Gödöllő települések számos munka-, bevásárlási- és szabadidős lehetőséget biztosítanak a környéken. Miért érdemes Galgahévízre költözni? A település nyugodt, csendes, élhető, Budapest és a környék nagyobb városai könnyen elérhetők. Közintézményekkel, háziorvosi ellátással, patikával, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik.. Ha házat keres a környéken, mindenképp nézze meg! A hét bármely napján várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ058610