Eladó ház, Galgahévíz

Ingatlan azonosító: HI-2635023

Pest megye - Galgahévíz, Családi ház

55 000 000 Ft (150 685 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Galgahévíz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063559-5364766
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 4 567 m² ( 1 270 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Családi ház 4567 m²-es birtokon Galgahévíz központjában! Egyben és külön-külön is megvásárolható! Galgahévíz központi, mégis csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, összesen 4567 m²-es birtokot, amely egy 82 m²-es családi házból és két külön helyrajzi számon található telekrészből áll. Az ingatlanok egyben, de külön-külön is megvásárolhatók! 1. Belterületi lakóingatlan (3600 m² telek + 82 m² ház) Ref: HZ061131 Tökéletes választás gazdálkodásra, vállalkozásra vagy egy tágas, zöld otthon kialakítására. Telekméret: 3600 m² (belterület, Lf-1 övezeti besorolás) Épület: 82 m² hasznos alapterület (Nappali + 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdő, külön WC) + 13 m² fedett tornác Melléképületek: 17 m² különálló garázs, pince, padlás, tárolók, medence az udvaron Tulajdoni lap: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület Fűtés és hűtés: A ház korábban kályhás fűtéssel működött, jelenleg működő fűtésrendszer nincs a házban. A fűtés modernizálása (pl. hűtő-fűtő klímák kiépítése) az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg. Elektromos hálózat: A villanyhálózat kb. 6 évvel ezelőtt felújításon esett át. A melegvizet villanybojler biztosítja. Vízellátás: Jelenleg fúrt kút biztosítja a vízellátást. A vezetékes ivóvíz bevezetése folyamatban van. Gázellátás: A gázcsonk a telken belül található, a házba nincs bekötve. Nyílászárók: Eredeti fa nyílászárók. A kétszárnyú, dupla bejárati ajtó és a nyílászárók felújításra vagy cserére szorulnak. 2. Szomszédos külterületi telek / Rét (967 m²) Ref: TK043890 A meglévő belterületi telekhez közvetlenül kapcsolódó zöldterület, amellyel a birtok mérete 4567 m²-re bővíthető. Telekméret: 967 m² Besorolás: Külterületi rét, Ev (védő rendeltetésű erdőterület) övezeti besorolás. Fontos jogi tudnivalók: Az ingatlan művelési ága és Ev övezeti besorolása miatt épület elhelyezésére nem alkalmas (nem beépíthető). Külterületi rétként az adásvételre a Földforgalmi törvény szabályai vonatkoznak (kifüggesztéses eljárás). Együttes és külön vásárlási opciók: Az ingatlanok megvásárolhatók egyben (így egybefüggő 4567 m²-es birtokot kap), vagy külön-külön is (külön a 3600 m²-es telek házzal, és külön a 967 m²-es rét). Elhelyezkedés: Hatvan: 15 perc Gödöllő: 25 perc Budapest: 45 perc M3 (bagi csomópont): 10 perc Egészségügyi ellátás az utcában, buszmegálló 5 percre. Hívjon bizalommal a megtekintésért és a részletekért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Héjja András Tel.: +36 20 981 6769 E-mail: hejja.andras@dh.hu A Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Legyen szó ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással és megbízható szakmai háttérrel állok rendelkezésére. Segítek a megfelelő finanszírozási lehetőségek megtalálásában is, hogy a hitelügyintézés a lehető legkedvezőbb feltételekkel és a lehető leggyorsabban valósuljon meg. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ063559