Eladó Ház, Gárdony

Ingatlan azonosító: HI-2445482

Fejér megye - Gárdony, Családi ház

134 000 000 Ft (335 840 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gárdony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306552-4991347
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 738 m² ( 205 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Két generációnak is alkalmas, 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali + 2 fürdő családi ház eladó Gárdony központ közelében, csendes utcában. A 178 nm-es, kétszintes otthon egy 740 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy ha mindkét szülő otthonról dolgozik! A ház főbb jellemzői: *** Összes nettó lakótér: 176,5 nm *** Földszint: 93,8 nm lakótér o Amerikai konyhás nappali o 1 Szoba o 1 kádas, zuhanyzós fürdő WC-vel o Előszoba o Kamra o WC / mosókonyha / gépészet *** Emelet: 83,7 nm lakótér o Nappali o 3 Szoba o 1 kádas, zuhanyzós fürdő WC-vel *** Hátul fedett terasz 18,3 nm *** 2 Garázs: 24 és 15nm (2 autó számára) *** Kerti tároló: 22 nm Elrendezés és adottságok: *** Tágas, világos terek, jó elosztás *** Külön bejárat is kialakítható, így kétgenerációs használatra is alkalmas *** Fúrt kút és automata locsolórendszer a kert karbantartásához *** Motoros kapu a kényelmes be- és kihajtáshoz Műszaki jellemzők: *** 30-as tégla falazat, 5 cm hőszigeteléssel *** 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók, reluxával és szúnyoghálóval *** Zsindelytető, a födémben 20 cm szigetelés *** 2022-ben korszerűsített kondenzációs kazán, nagyon alacsony fűtési költségek (évi átlag 20-22 ezer Ft) *** Emeleten 2 hűtő-fűtő klíma Lokáció: *** Kiváló elhelyezkedés: bolt, iskola, orvosi rendelő 5 perc sétára *** Vasútállomás 8 perc gyalog, így Budapest is könnyen elérhető Cserelehetőség: *** Székesfehérvári, várpalotai, vesezprémi lakás értékegyeztetéssel beszámítható! Ez az ingatlan ritka lehetőség Gárdony szívében: ha tágas, jól megépített, csendes otthont keres közel a városi infrastruktúrához, ne hagyja ki! Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M306552