Eladó Ház, Gárdony

Ingatlan azonosító: HI-2209277

Fejér megye - Gárdony, Hétvégi házas

79 500 000 Ft (205 426 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gárdony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269019-4622577
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 427 m² ( 119 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

3 az 1ben Egyedülálló lehetőség Gárdonyban. Eladó egy 200 m2- es 3 lakásból álló nyaraló Gárdony egyik csendes, nyaraló övezeti utcájában. A jelenlegi felállás szerint az első lakásban a tulajdonos él, a második, mint apartman üzemel hetente változó vendégkörrel, élő szerződéssel a szállás.hu- val. A harmadik lakást pedig hosszú évek óta állandó albérlő lakja. Az ingatlan nagyon jó állapotú, rendszeresen karbantartott állapotban van. A tető új, az épület 10 cm- es szigetelést kapott, a nyílászárók 90%- a műanyag, a fűtés vízteres kandallóval, elektromos fűtőpanelekkel, illetve kazánnal is megoldott, biztosítva a maximális energiatakarékosságot. A lakások szinteltolással vannak kialakítva, aminek köszönhetően a jobb oldali lakás alatt egy garázs található a pince szinten. A bal oldali lakás alatt pedig egy nagyon jó méretű, jelenleg mosókonyhának használt, hatalmas tárhelyet biztosító helyiség is helyet kapott. A berendezés nagyon stílusos, és egyedi, a legapróbb részletek is ki vannak dolgozva. A ház jelenleg nyaralónak van minősítve, azonban a lakóházzá nyilvánítás lehetséges, a feltételek ehhez adottak. Rengeteg lehetőséget rejt ez az otthon: - az apartman üzemeltetése, mint sikeres vállalkozás egy az egyben tovább folytatható (biztos befektetés) - akár mindhárom lakás kiadható - két lakás összenyitható nagyobb családok számára Ár: 99 000 000 forint Várom hívását, fedezzük fel együtt ebben az ingatlanban rejlő hatalmas potenciált. 79500000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M269019