Eladó ház, Gárdony

Ingatlan azonosító: HI-2211412

Fejér megye - Gárdony, Hétvégi házas

45 500 000 Ft (116 967 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gárdony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ038474-4626444
Alapterület: 62 m²
Telekterület: 343 m² ( 95 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyaraló övezetben kiváló állapotú hétvégi ház! Gárdony központjától 5 perces sétára eladó egy 62 nm-es teljes körűen felújított tégla építésű ingatlan, mely nem csak esztétikailag, hanem műszakilag is tökéletes állapotnak örvend. A családi otthon, akár állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is tökéletesen megfelel. Kiadhatósága szinte garantált, ha valaki befektetési szemmel nézi az ingatlant. A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, körbejárható az épület. A 343 nm-es parkosított telken jelenleg egy autónak van kialakítva térkövezett beálló, de több autóval is lehet parkolni. Elosztását tekintve az amerikai konyhás nappali 23 nm-es a családi élet új színtere lehet, ezenkívül egy hálószoba, fürdő+wc, háztartási helyiség került kialakításra, mely tárolónak is tökéletes és van egy nagyobb méretű előszoba melyből akár egy kisebb gardrób is kialakítható a jövőben. 2023-ban a felújítások során az alábbi felújítások valósultak meg: - villanyvezeték korszerűsítés, - fürdőszoba komplett felújítása, - elektromos padlófűtés kialakítása, - új tetőszerkezet és lemeztető került a házra, a tetőn a szigetelés 10 cm. - új Ariston bojler biztosítja a melegvíz ellátást, - 3 rétegű hőszigetelt üveggel fa nyílászárók kerültek beszerelésre, - az épület külső szigetelést kapott, színezése megtörtént, - a konyhában és a hálószobában hidegburkolat van, - a nappaliban a régi fa parketta maradt. Megemlíteném a terasz ajtó és 2 db ablak elektromos redőnnyel van felszerelve. A beépített és gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi, a többi rendezési tárgy az eladókkal történő megbeszélések alapján maradhatnak. A hangulatos fedett 21 nm-es teraszon kellemes estét tölthet az új tulajdonos, teljesen új burkolatot kapott a kiülős rész. A telek gondozott, parkosított, kis munkával könnyen rendben tartható. Kényelmes sétával elérhető a Velencei Tó, a vasútállomás, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, a Termálfürdő autóval 6 perces autóútra található. Frekventált fekvésének köszönhetően bevásárlási lehetőség, buszmegálló, posta, gyógyszertár könnyedén, 5-8 perc sétával elérhető. Budapest belső kerületeit akár Volánbusszal, akár vonattal gyorsan elérhetjük. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.. Érdeklődni: Szűcsné Leányvári Edit 30/280 0450 telefonszámon Referencia szám: HZ038474