Eladó Ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2182827

Pest megye - Gödöllő, Hétvégi házas

45 000 000 Ft (115 681 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270626-4590602
Alapterület: 22 m²
Telekterület: 687 m² ( 191 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖRÖKPANORÁMÁS belterületi telek könnyűszerkezetes lakható kisházzal eladó GÖDÖLLŐN, a csodálatos kertvárosi MÁRIABESNYŐ Antal-hegy felőli oldalán!!! A 687 nm-es DÉLNYUGATI tájolású, ÖSSZKÖZMŰVES telken jelenleg egy, az 1970-es években épült faházból kialakított könnyűszerkezetes, 22,5 nm hasznos alapterületű HÁZ áll, amelyben egy 13 nm-es nappali, valamint előtér-konyha és fürdőszoba kapott helyet. A ház délnyugatra néző oldalán 9 nm-es fedett, térburkolattal ellátott TERASZ található, melyről megcsodálható a városra és a környező hegyekre nyíló ELVEHETETLEN PANORÁMA. 2004-ben a házat korszerűsítették: - elektromos és vízvezetékek bevezetését végezték el - fürdőszobát alakítottak ki wc-vel, zuhanyzóval - a konyha padlóját is kerámiaburkolattal, a nappaliét laminált padlóval látták el - a fa nyílászárók egy részét újakra cserélték - térkővel burkolt teraszt alakítottak ki. 2022-ben további felújításokra került sor: - a fa falszerkezetet 4 cm vastag hőszigeteléssel és új külső, borovi fenyő faburkolattal látták el - teljes tetőfelújítást végeztek új fémtető és alatta 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés elhelyezésével. A gáz- és csatornakiállások a telken belül vannak. A fűtés elektromos, radiátoros hőleadással, a használati melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A felépítmény lakóházként bejegyezett, a terület jelenleg hétvégi házas besorolású. Beépíthetőség: 15 %, szintterületi mutató: 0,4. Gépkocsibeálló kialakított a bekerített telken és a ház körül külön belső fémkerítések is elhelyezésre kerültek. A fővárosból a közlekedést távolsági buszok, az Őrs vezér teréről induló HÉV8 és a Keleti Pályaudvarról induló vonatok biztosítják. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az Otp Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk és igény esetén több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételek lebonyolításához. M270626 Referencia szám: M270626