Eladó Ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2204432

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

85 000 000 Ft (219 638 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272252-4615613
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 636 m² ( 177 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Gödöllő Fenyvesben önálló, egyszintes családi ház, 636 m2-es telekkel eladó! Az ingatlan csendes , átmenőforgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el. Alapterülete 77 m2, melyhez egy 10 m2-es terasz és egy 25 m-es melléképület csatlakozik. Elrendezése: - amerikai konyhás nappali 25 m2 - szoba 19 m2 - szoba 19 m2 - fürdőszoba 6 m2 - közlekedő 8 m2 - fedett terasz 10 2 - pince 10 m2 Melléképület: - kamra 10 m2 - műhely 9 m2 - pince lejáró 6 m2 Az ingatlan 2020-2023-IG TELJES KÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON ESETT ÁT : - vízvezetékek cseréje - áram 3x16 A, földkábelellel, rézvezetékekkel, Legrand szerelvényekkel - Bosch kondenzációs kazán, rézcsövekkel, radiátoros hőleadással (melegvíz ellátás gázról és villanybojlerről is megoldható ) - a födém 10 cm kőzetgyapot szigetelést , a külső falak 10 cm dryvit szigetelést kaptak - komplett fürdőszoba felújítás burkolatokkal és szaniterekkel - hátsó DNY tájolású kertre néző amerikai konyhás nappali kialakítása, modern gépesített konyha ( Blanco gránit mosogató, Teka páraelszívó, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely, beépített sütő, Samsung hűtő ) - a nappaliban 3,5 Kw-os inverteres Midea klíma található, wifi-s vezérléssel - a szobákban valódi fa parketta, felcsiszolva, lakkozva - hőszigetelt valódi fa nyílászárók és bejárati ajtó - a tetőn található 3 kémény újra lett rakva, amelyekre új kéménysapkákat helyeztek - a melléképületen új ajtók, eresz lambéria, villanyvezetékek újrahúzva A korszerűsítéseknek köszönhetően a ház fenntartási költsége igen alacsony! A gondozott, parkosított kertben kialakításra került egy hangulatos , 20 m2-es kerti tó. A növényzet locsolásáról öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik. A telek 636 m2-es, mérete miatt igény esetén az ingatlan bővíthető! Közlekedés: - vasútállomás 10 perc gyalog, Budapest 30 perc vonattal - helyi busz megállója szintén a közelben, Gödöllő központja 10 perc busszal - élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, óvoda séta távolságra Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását. M272252 Referencia szám: M272252-HI