Eladó Ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2210470

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

85 000 000 Ft (219 638 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272252-4626093
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 636 m² ( 177 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Gödöllő Fenyvesben önálló, egyszintes családi ház, 636 m2-es telekkel eladó! Az ingatlan csendes , átmenőforgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el. Alapterülete 77 m2, melyhez egy 10 m2-es terasz és egy 25 m-es melléképület csatlakozik. Elrendezése: - amerikai konyhás nappali 25 m2 - szoba 19 m2 - szoba 19 m2 - fürdőszoba 6 m2 - közlekedő 8 m2 - fedett terasz 10 2 - pince 10 m2 Melléképület: - kamra 10 m2 - műhely 9 m2 - pince lejáró 6 m2 Az ingatlan 2020-2023-IG TELJES KÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON ESETT ÁT : - vízvezetékek cseréje - áram 3x16 A, föld kábelellel, rézvezetékekkel, Legrand szerelvényekkel - Bosch kondenzációs kazán, rézcsövekkel, radiátoros hőleadással (meleg víz ellátás gázról és villanybojlerről is megoldható ) - a födém 10 cm kőzetgyapot szigetelést , a külső falak 10 cm dryvit szigetelést kaptak - komplett fürdőszoba felújítás burkolatokkal és szaniterekkel - hátsó DNY tájolású kertre néző amerikai konyhás nappali kialakítása, modern gépesített konyha ( Blanco gránit mosogató, Teka páraelszívó, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely, beépített sütő, Samsung hűtő ) - a nappaliban 3,5 KW-os inverteres Midea klíma található, wifi-s vezérléssel - a szobákban valódi fa parketta, felcsiszolva, lakkozva - hőszigetelt valódi fa nyílászárók és bejárati ajtó - a tetőn található 3 kémény újra lett rakva, amelyekre új kéménysapkákat helyeztek - a melléképületen új ajtók, eresz lambéria, villanyvezetékek újrahúzva A korszerűsítéseknek köszönhetően a ház fenntartási költsége igen alacsony! A gondozott, parkosított kertben kialakításra került egy hangulatos , 20 m2-es kerti tó. A növényzet locsolásáról öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik. A telek 636 m2-es, mérete miatt igény esetén az ingatlan bővíthető! Közlekedés: - vasútállomás 10 perc gyalog, Budapest 30 perc vonattal - helyi busz megállója szintén a közelben, Gödöllő központja 10 perc busszal - élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, óvoda séta távolságra Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú. M272252 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M272252-HI