Eladó ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2446997

Pest megye - Gödöllő, Ikerház

144 650 000 Ft (369 949 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067912-4993811
Alapterület: 137 m²
Telekterület: 550 m² ( 153 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával.Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló. Telekhányad: 550m², ebből 430 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz. Főbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracit szürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített meleg víz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve. Az ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és meleg burkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/dbBurkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint!Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül)Várható kulcsrakész átadás: 2026. március.Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ067912