Eladó ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2446666

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

169 000 000 Ft (425 693 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092093-4992944
Alapterület: 322 m²
Telekterület: 1 305 m² ( 363 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

EGYEDÜLŰLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gödöllőn eladó albetétesített 2 lakásos társas ház bő 1300 nm-es telken - a városi parkra tájolva! Eladásra kínálunk egy emeletes két lakásos társas házat a Harasztban, az Erzsébet park közvetlen szomszédságában egy 1305 m2-es telken.A ház elrendezése: PINCE + FSZ + EMELETPINCE 44 m2 FÖLDSZINT: 144 m2 + 10 m2-es terasz EMELET: 134 m2 + 2 terasz (10 m2 és 4 m2)A pince szinten található a kazánház és a tárolók. A földszinti lakás helyiségei: előtér, konyha, kamra, 2 szoba, 2 fürdőszoba és a pince szinten a kazánház és a tárolók.Az emeleti lakás helyiségei: emeleti folyosó, konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, parkra tájolt nagy nappali kandallóval, udvaron még plusz tárolók. Az emeletre kültéri fedett nyitott lépcső vezet fel, ami ~10 m2. Az emeleti lakáshoz 2 db terasz tartozik. Az udvar felé tájolt 4 m2, az utca irányába tájolt 10 m2.A ház állapota jó, azonnal beköltözhető. GÉPÉSZET:A pince szinten található a gázkazán, innen történik a teljes épület fűtése.A víz- és gázórák közösek. A meleg vizet átfolyó rendszerű vízmelegítő adja – mindkét lakásban.Lakásonként külön villanyóra méri az áramfogyasztást. A leendő tulajdonos igény szerint almérősíthet vagy külön főmérő órákat szereltethet be. KERT:A házhoz egy szokatlanul nagy gondozott kert tartozik. Itt található egy különálló, szerelőaknás garázs, plusz külön tároló, valamint egy növényzettel elrejtett verem – romantikus hangulatot kölcsönözve a kert ezen részének. UTCA:A házzal szemben, az utca túloldalán az Erzsébet park természetvédelmi területe fekszik, idilli és megnyugtató hangulatot biztosít az ingatlannak. KÖRNYÉK:Kiváló a környék infrastruktúrája. Néhány perc autóval a LIDL, az ALDI, a StopShop, a Tesco, a Spar és a városközpont is.A közelben számtalan iskola és óvoda elérhető. Közel van a posta és az orvosi rendelők is.GÖDÖLLŐ Az agglomerációs térség egyik legélhetőbb városa, a fővárostól 30 km távolságra. Egyetemi város, számos jó hírű közép és általános iskolával, kulturális intézményekkel.Színvonalas zeneiskola és egy gyönyörű új uszoda áll az itt lakók rendelkezésére.A méltán híres Grassalkovich kastély és kertje, Sissy királyné kedvelt rezidenciája volt. TÖMEGKÖZLEKEDÉS:Az utca végén van a H8-as HÉV megállója, az Erzsébet park megálló. Gödöllőről a HÉV Budapestre az Örs vezér terére 35 perc alatt ér be. A távolsági autóbusz megállók is akár gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Autóval az M3-as és az M31-es autópálya pillanatok alatt elérhető.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Kiváló lehetőség akár befektetésnek is, vagy akár saját részre, több generáció együttélésére is alkalmas.A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető. Vevőinknek ingyenes teljes körű hitel-ügyintézést biztosítunk.Budapesti ingatlan beszámítása megoldható!A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Várom hívását a hét minden napján! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ092093