Eladó ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2428423

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

163 900 000 Ft (407 711 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068836-4962898
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 1 100 m² ( 306 négyszögöl )
Építés éve: 1991
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó újszerű családi ház Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén Gödöllő nyugodt, kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a kiváló fekvésű, napfényben fürdő, nappali + 2 szobás családi házat. Az ingatlan 125 m²-es lakóterével kényelmes otthont kínál azoknak, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és a harmonikus környezetet. A ház praktikus és jól átgondolt alaprajz szerint épült. Az előszobából egy légies, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely étkezőként is szolgál, innen nyílik a két hálószoba, valamint egy igazán tágas, elegáns fürdőszoba, és egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A lakóteret egy 60 m²-es, fedett terasz egészíti ki, amely tökéletes helyszíne lehet családi vagy baráti együttléteknek, nyári vacsoráknak. Műszaki tartalom, felújítás. Az épület 30-as téglából készült, külső falait 5 cm-es dryvit hőszigeteléssel látták el. A háromrétegű, fa keretes, thermo üveges nyílászárók elektromos redőnyökkel felszereltek, a tetőszerkezetet agyagcserép fedi, a födém hőszigeteléssel ellátott. 2024-ben teljes körű, igényes felújítás történt: megújult a víz- és villanyhálózat, új elosztódoboz került beszerelésre, az alap- és szerelőbetont újraöntötték, a padlószerkezetet 12 cm-es hőszigeteléssel és hőtükrös fóliával látták el. A falak új glettelést és festést kaptak, a helyiségeket gipszkarton álmennyezet és modern LED világítás teszi otthonossá. A ház korszerű komfortérzetét többek között a nyolckamerás biztonsági rendszer, a riasztó, valamint négy nagy teljesítményű fali klíma (2 db 6 kW-os és 2 db 3,5 kW-os) biztosítja. A melegvíz-ellátást egy 120 literes bojler szolgálja, a fűtést Baxi gázkazán látja el, radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva. A fürdőszobában kétszemélyes kád és épített zuhanykabin is rendelkezésre áll, a WC-k Geberit típusú, beépített tartályos kivitelűek. A konyha hangulatos és időtálló: az eredeti fa konyhabútor gránit mosogatóval és beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi. Az ingatlanhoz 1110 m²-es, gondozott telek tartozik. Az utcafronton modern, gondozásmentes alumínium kerítés húzódik, az udvar 200 m²-es része prémium minőségű Semmelrock grande kombi térkővel burkolt. A 60 m²-es fedett teraszon beépített ereszvilágítás teremt hangulatos esti fényeket, a kert növényeinek ápolását automata locsolórendszer segíti. A parkolás több gépjármű számára is kényelmesen megoldható, az elektromos kapu pedig a be- és kihajtást különösen egyszerűvé teszi. A ház elhelyezkedése kiváló: a környék családbarát, csendes és biztonságos, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés gyalogosan is mindössze öt percen belül elérhetők. Az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, nyugodt környezetet keresőknek, vagy azoknak, akik kompromisszummentes minőségű otthonra vágynak Gödöllő egyik legszebb részén. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ068836