Eladó Ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2462267

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

143 000 000 Ft (362 025 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309454-5011288
Alapterület: 131 m²
Telekterület: 517 m² ( 144 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSENDES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ GÖDÖLLŐ KERTVÁROSI RÉSZÉN Ingatlanirodánk kínálatában elérhető egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott családi ház Gödöllő egyik legkedveltebb, kertvárosi utcájában. Ez a 131 nm hasznos alapterületű ingatlan egy 517 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az otthon ideális elrendezésének köszönhetően tágas nappali és négy külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így többgyermekes családok számára is tökéletes választás. A ház eredetileg 2008-ban épült, minőségi, 38-as Porotherm HS téglából, míg a tetőtér 2013-ban került beépítésre. Ekkor történt meg a tető szigetelése (20 cm kőzetgyapottal), valamint a napelemes rendszer telepítése is, amely jelentősen csökkenti a villamosenergia költségeket, télen is rendkívül alacsony a villanyszámla, még klímahasználat mellett is. A fűtésről megbízható turbós cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a hűvösebb estéken pedig a nappaliban található kandalló biztosít kellemes hangulatot és plusz meleget. A belső klímakomfortot tovább növeli a légkondicionáló, amely nemcsak hűtésre, hanem rásegítő fűtésként is funkcionál. A házhoz tartozik egy polikarbonáttal fedett terasz, amely ideális helyszíne a nyári pihenéseknek vagy esti beszélgetéseknek. A kert parkosított, kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek az árnyékolásra: a cseresznyefa, a selyemakác és a fügebokor természetes klímaként működnek a melegebb hónapokban. Emellett helyet kapott egy 8 nm-es, beton alappal rendelkező tároló is, új tetőfedéssel. Az ingatlanhoz tartozik egy beépített garázs is, míg a tetőtér praktikus kialakításának köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre az alacsonyabb tetőrészek alatt és a klasszikus padlástérben. A környék rendkívül csendes, barátságos, segítőkész szomszédsággal. Ideális környezet azok számára, akik nyugodt, biztonságos otthont keresnek a fővároshoz közeli, de mégis természetközeli településen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedi hangulatú, energiahatékony ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot örömmel mutatjuk be Önnek személyesen! Referencia szám: M309454