Eladó ház Gomba

Ingatlan azonosító: HI-2632808

Pest megye - Gomba, Családi ház

27 500 000 Ft (75 758 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gomba Ponty utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H523605-5341477
Alapterület: 53 m²
Telekterület: 146 m² ( 41 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Közvetlen vízparti hangulatra, csendre és egy kiváló befektetésre vágyik? Gombán, a horgásztó közvetlen szomszédságában eladó egy részben felújított, 3 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező horgásztanya, saját használatú partszakasszal! Az épület szerkezetileg és műszakilag is átgondolt: a víz- és villanyhálózat teljesen felújított (25A), a vízellátásról nyomásfokozó szivattyúval ellátott fúrt kút, a szennyvízelvezetésről pedig 2x2,5 m³-es tároló gondoskodik. A fűtést és hűtést minden szinten külön 3,5 kW-os klímák biztosítják, emellett az épület kéménnyel is rendelkezik, így a meleg téli estéke egy kandalló beépítésével is felkészülhet. A levelenként külön áram-almérővel felszerelt ingatlan akár 3 független lakóegységre is osztható, így saját üdülőnek vagy kiadásra (Airbnb/vendégház) is tökéletes választás! Az ingatlan elrendezése és jellemzői Szuterén (18,8 m²): Jelenleg garázsként funkcionál, de a víz-, áram- és szennyvízkiállásoknak, valamint a 3,5 kW-os klímának köszönhetően könnyedén kialakítható belőle egy különálló szoba, fürdőszoba és melegítőkonyha. 1. emelet / Lakószint (23 m² + 5 m² terasz): Az 5 m²-es, tóra néző panorámás teraszról belépve egy azonnal lakható állapotú szoba, kis konyha, kamra és fürdőszoba fogad. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Tetőtér (félkész állapotban + 5,8 m² terasz): Külső lépcsőn megközelíthető, külön bejáratú szint. A 3,5 kW-os klíma felszerelve, a könnyűszerkezetes fürdőszobafal, a víz- és szennyvízfelállások már elkészültek. A leendő tulajdonosra már csak a burkolás és a szaniterezés vár. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a horgásztóra. Telek (146 m²): Rendezett, kis tárolóval ellátott minőségi pihenőkert, ahonnan pár lépés a saját használatú horgász-partszakasz. Tulajdoni lapon belterület, kivett horgásztanya, tehermentes, Azonnal Birtokba vehető megvásárlás esetén! A horgásztóról A tó kivételesen hangulatos, rendezett környezetet nyújt a pihenéshez. A horgászok számára igazi paradicsom: évente kétszer telepítenek pontyot, de a tó gazdag más halfajokban is, így a sikeres fogás garantált! Miért pont Gomba? Gomba egy varázslatos, dombokkal övezett, rendezett község Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 40 km-re (Monor közvetlen szomszédságában). A település híres vendégszeretetéről, gazdag történelmi emlékeiről (például a Bárcday-kastélyról) és a környéket jellemző csendes, természet közeli nyugalomról. Az M4-es autóútnak köszönhetően a fővárosból is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így tökéletes választás azoknak, akik a város zajától menekülnének, mégis elérhető közelségben maradnának. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!