Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2585910

Pest megye - Gyál, Ikerház

80 900 000 Ft (222 865 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020429-5258570
Alapterület: 78 m²
Telekterület: 170 m² ( 47 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

GYÁL KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ 4 SZOBÁS IKERHÁZ KIS KERTTEL! ISKOLA ÉS ÓVODA A KÖZELBEN Eladásra kínálunk Gyál, Gyálszőlő részén, csendes, családi házas övezetében egy 78 m² alapterületű, nappali + 3 szobás ikerházi lakást, 10,5 nm-es fedett terasszal. Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel. A zsindelytető alatt betonfödém található, amely lehetőséget biztosíthat a tetőtér későbbi beépítésére. A lakás amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló szobával, valamint praktikusan kialakított helyiségekkel rendelkezik. A komfortérzetről cirkófűtés, két klímaberendezés, valamint redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak. Az ingatlan műszaki állapotát javító fejlesztések: 2025-ben új gázcirkó került beépítésre 2022-ben villanybojler került kialakításra A lakáshoz kizárólagosan használt, körülbelül 170 m²-es kertrész tartozik. A telek osztatlan közös tulajdonú, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi. Az ingatlan összközműves, a közművek rendelkezésre állnak. Főbb jellemzők: - 78 m² lakótér - Nappali + 3 szoba - Amerikai konyhás kialakítás - 170 m² saját használatú kert - Új gázcirkó (2025) - 2 klíma - Redőnyök és szúnyoghálók - Téglaépítés - Betonfödém - Tetőtér-beépítési lehetőség - Összközműves Amennyiben egy jól elosztású otthont keres Gyálon, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal. Referencia szám: HZ020429