Eladó ház Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2482465

Pest megye - Gyál, Családi ház

249 990 000 Ft (641 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0048716-5048059
Alapterület: 264 m²
Telekterület: 663 m² ( 184 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Gyálon egy két szintes luxus családi ház! Világos, modern otthon, amely ideális nagycsaládosoknak és azoknak, akik a nagy tereket szeretik! Telek méret: 750 m2 Ingatlan méretei: Nettó 264 m2, bruttó 285,79 m2 Szintek száma: 2 Szobák: 4 hálószoba, alsó és felső szinten is nappali Fürdőszobák: 4 fürdőszoba + WC Terasz: 21,2 m2 Erkély: 16,23 m2 + 7,53 m2 Főbb helyiségek: Konyha: 12,96 m2 Nappali: 58,95 m2 + 23,15 m2 Háztartási helyiség: 5,04 m2 Előszoba: 8,7 m2 Gardrób: 6,4 m2 Szobák: 14,58 m2; 14,4 m2; 19,8 m2: 14,4m2 Közlekedő: 8,48 m2 Fürdőszobák: 11,61 m2; 7,68 m2; 6,75 m2; 5,44 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! 30% önerővel lefoglalhatja Várható átadás: 2025. 12. 31. Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért!