Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2485575

Pest megye - Gyál, Családi ház

249 900 000 Ft (637 500 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010678-5052095
Alapterület: 285 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Igazi luxus Gyálon! Gyál egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy modern, tágas otthont, amely ideális választás nagycsaládosoknak és mindazoknak, akik a fényes, nagy tereket részesítik előnyben. Telek mérete: 663 m² Hasznos alapterület: nettó 222,3 m² (bruttó 285,78 m²) Szintek száma: 2 Ez az önálló családi ház egy tökéletes választás Nappali+4 hálószobával rendelkezik, melyből kettő szülői hálóként lett tervezve saját fürdőszobával és gardróbbal, egy a földszinten egy pedig az emeleten. További 2 fürdőszoba is a rendelkezésre áll egy a földszinten a vendégek számára egy pedig az emeleten a család többi részének. Mind kivitelben mind a tervezéskor a legnagyobb kényelemre ügyelt a tulajdonos, hogy egy kivételes otthont tudjon építeni! Műszaki tartalom: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel lábazat 15 cm XPS szigeteléssel Belső falak 10 cm Leier téglából 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés Hőszivattyú mely padlófűtéssel adja le a hőt 3 rétegű, energiatakarékos nyílászárók Klíma a nappaliban, előkészítés igény esetén minden szoba Elektromos kapu napelem-előkészítés Beépített kamerarendszer és riasztó A vételár tartalmazza: Melegburkolat 5.000 Ft/m² értékben Hidegburkolat 5.000 Ft/m² értékben Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelepek: 20.000 Ft/db Mosdók: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db (A szaniterek és belső ajtók választhatók az aktuális készültségi foktól függően. Extra igények, módosítások előzetes egyeztetéssel kérhetők.) Finanszírozás és átadás: 3%-os hitelre is alkalmas Várható átadás: 2025. december 31. Teljes körű segítség: független hitelszakértő és megbízható ügyvédi háttér Kivitelező: A házat egy megbízható, tapasztalt kivitelező építi, aki számos referenciamunkával rendelkezik a környéken. A korábbi projektek személyesen is megtekinthetők, így az érdeklődők saját szemükkel győződhetnek meg a minőségről. Hívjon a hét bármely napján, ha már látja magát ebben a csodás otthonban! Referencia szám: HZ010678