Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2512279

Pest megye - Gyál, Családi ház

81 000 000 Ft (209 302 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Tóth Árpád utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ040012-5107777
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 733 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ez az ajánlat akkor szól Önnek ha.....Budapesttől egy karnyújtásnyira költözne, agglomerációba....Mert ez az önálló családi ház ott található!A családi ház kiváló lehetőség akár több generáció számára is- Gyál csendes, forgalomtól mentes utcájában található.A kínált ingatlan egy 733 nm-es körbekerített telken áll -szomszédai kulturált, rendezett környezetben élik mindennapjaikat-amely a 90-as évek elején kezdett épülni, majd ezt követő években nyerte el jelenlegi formáját.Betonsáv alapon, tégla falazatú épület, cserép borítással, beton födémes, szerkezetileg stabil, de korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja. A bejáratnál egy kis terasz került kialakításra(kb-8nm), melynek némi alakítgatásával akár zárt terasz is varázsolható. A családi ház alsó szintje 80nm-es, itt helyet kapott egy nagy előtér(DNY tájolású), 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha étkezővel és kamrával. illetve az előtérből vezet a felső szintre egy lépcsőfeljáró, melyne aljában akár tároló is kialakítható. A szobák ablakai fa nyílászárók, redőny borítással. A hálószobák szőnyeg borítással vannak, míg az egyéb helyiségek kerámia burkolattal fedettek.A ház mind esztétikailag, mind műszakilag korszerűsítésre szorul, DE ettől eltekintve a ház tisztasági festés után akár azonnal költözhető!Az emelet (40nm) jelenleg beépítésre van előkészítve, tehát itt a fantázia szabadjára engedhető. További 3 szoba és fürdőszoba kialakítható.A fűtést gázcirkó biztosítja, a melegvizet villanybojler adja.A családi ház szigetelésével, a nyílászárók cseréjével és a fűtés korszerűsítésével otthona modern és energetikailag is kifogásolhatatlan állapotú lehet majd az új családjának!A telken kialakításra került egy 2 autó beállására alkalmas fedett beálló, illetve a telek nagysága lehetővé teszi a parkosítást.Hogy kinek is ajánlom ezt a családi házat?Ajánlom mindazoknak, akik egy csendes, kertkapcsolatos otthonban képzelik el jövőjüket, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani álmaik házát. Várom megtisztelő érdeklődésüket, biztos vagyok benne, hogy itt együtt álmodják meg a családi otthonukat! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ040012