Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2512338

Pest megye - Gyál, Családi ház

194 900 000 Ft (503 618 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039704-5107397
Alapterület: 240 m²
Telekterület: 715 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gyál szívében eladó háromszintes, többgenerációs családi ház irodával és kiadási lehetőséggel! (Scroll down for English) Befektetőknek és összeköltözni vágyó családoknak egyaránt ideális! Ez a 1978-ban épült, 3 szintes, 715 m²-es telken fekvő ingatlan akár három generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az alsó szinten kialakított iroda bérbeadásra is alkalmas, így a ház nem csak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Főbb jellemzők: – 3 szint, 5+1 szoba, 2 fürdőszoba – Stabil vasbeton alap, tartós tégla falazat – Horcsik-féle betonfödém, osztrák gyártmányú betoncserép tető – 715 m²-es telek, kiépített öntözőrendszerrel és fúrt kúttal – Borospince, tárolók, fedett 3 autós beálló – Cserépkályha, 7 hűtő-fűtő klíma, 3 fázisú áram, H tarifás hőszivattyús rendszer, gázkazán lehetőség – Biztonság: riasztórendszer Közlekedés és infrastruktúra: – 1 perc séta a buszmegállóhoz (84E, 94E, 294E, 55E, Gyál–Vecsés távolsági járatok) – 15 perc a vasútállomás és M0/M5 autópályák – Rövid autóút a Liszt Ferenc Repülőtérhez – Kényelmesen elérhetők boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, kormányablak és posta – Sportolási lehetőségek: helyi sportközpont és focipálya Ez a ház ritka lehetőség Gyál egyik legjobb adottságú telkén, tökéletes otthonként vagy befektetésként, akár irodaként vagy kiadásra is. Kérem, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant! Three-Storey, Multi-Generational Family Home for Sale in the Heart of Gyál – Office and Rental Potential! Perfect for investors or families wishing to live together! This three-storey property, built in 1978 on a 715 m² plot, offers comfortable living for up to three generations. The ground floor features a ready-made office, also ideal for rental purposes, making this home a great investment opportunity. Key features: – 3 levels, 5+1 rooms, 2 bathrooms – Reinforced concrete foundation, durable brick walls – Horcsik-style concrete ceiling, Austrian concrete roof tiles – 715 m² plot with irrigation system and drilled well – Wine cellar, storage rooms, covered parking for 3 cars – Traditional ceramic stove, 7 heating-cooling air conditioners, three-phase electricity, heat pump system (H-tariff), gas boiler option – Security alarm system Location and transport: – 1 min walk to bus stop (routes 84E, 94E, 294E, 55E, regional Gyál–Vecsés lines) – 15 min to train station and M0/M5 motorways – Short drive to Liszt Ferenc Airport – Shops, schools, kindergartens, medical center, government office, and post office nearby – Sports: local sports center and football field This property is a rare opportunity in one of Gyál’s most desirable locations, ideal as a family home or an investment for office or rental use. Please call to arrange a personal viewing of this exceptional property! Referencia szám: HZ039704