Eladó ház Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2498913

Pest megye - Gyál, Ikerház

153 000 000 Ft (396 373 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Báthori utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507640-5078239
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 283 m² ( 79 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest határán Gyálon prémium minőségben teljesen felújított ikerház, szeparált telekkel és saját bejárattal eladó! Eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, 2025-ben teljeskörűen, prémium anyagokkal felújított ikerházat Gyál csendes, kertvárosi részén. Az ingatlan nettó 149 m² alapterületű, világos, napfényes terekkel, 5 szobával, nagy konyha-étkezővel és tágas nappalival várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Fűtés-hűtés: Új kondenzációs gázkazán radiátorokkal és a földszinten minden helyiségben padlófűtéssel. 7 db Gree hőszivattyús klíma (10 év garancia, H-tarifás óra). Energiahatékonyság: Teljes tetőszigetelés (gyapot, párazáró fólia, hőtükör fólia), 7,5 cm homlokzati szigetelés nemes vakolattal, szigetelt aljzat.HET B Nyílászárók: 3 rétegű Schindler ablakok, új tetőablakok, alsó szinten alumínium elektromos redőnyök, felső szinten manuális redőnyök szúnyoghálóval. Közművek és hálózat: Teljes villanyhálózat-, vízvezeték- és csatornarendszer csere, szabványosított villanyóra (3 fázis), internet és koax minden helyiségben, külső világítás, konnektorok kiépítése. Elektromos autó töltési lehetőség (220V, 3,6 kW) . Belső kialakítás: Egyedi gipszbeton lépcső (50 év garanciával), új beltéri ajtók , rejtett világítás és spotvilágítás a földszinten. Burkolatok: Carrara márvány hidegburkolatok, valamint magas minőségű melegburkolatok. Konyha: Egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor az árban. Tető: 3 éves, szinte új cserép, friss bádogozás, új eresz. Az ingatlan teljesen elszeparált telekkel és saját bejárattal rendelkezik, így kiváló választás családoknak, akik nyugodt, modern, energiatakarékos otthont keresnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: H507640