Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2632585

Pest megye - Gyál, Ikerház

119 000 000 Ft (327 824 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026142-5355487
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 306 m² ( 85 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálok egy kétgenerációs otthont Gyál nyugodt részén!A 2008-ban téglából épült ikerház kialakításának köszönhetően jó választás lehet nagyobb családoknak, két generáció együttéléséhez, a ház elrendezése többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.Az ingatlan összesen 108 m²-es, két külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény esetén egybe is nyithatók. A nagyobb, körülbelül 85 m²-es lakrész mellett egy 23 m²-es kisebb lakrész is helyet kapott.A nagyobb lakrész földszintjén egy 42 m²-es, egybefüggő nappaliétkezőkonyha mellett kamra, lépcső alatti tároló és egy mosdó WC-vel kapott helyet. A tér egyedi hangulatát a nappali tér magas belmagassága és a látványos, fa tetőszerkezete nyújtja. Innen közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a családi beszélgetéseknek.Az emeleten három hálószoba található, továbbá egy 5,9 m²-es, sarokkáddal dupla mosdóval felszerelt fürdőszoba és egy közlekedő. A két szint elrendezése kényelmes életteret biztosít egy család számára.A külön bejáratú, kisebb lakrész egy hálószobából, konyha-étkezőből és wc-s fürdőszobából áll. Ez a házrész is sokoldalúan hasznosítható, ideális megoldás lehet nagyszülők vagy egyetemista gyermekek részére vagy otthoni irodaként vagy vállalkozás helyszíneként, de igény esetén újból egybenyitható a nagyobb lakrésszel is. A házhoz 300 m²-es, füvesített, gondozott udvar tartozik. Az előkert térkövezett a mindkét lakrész bejáratáig. A kertben egy fából készült fedett autóbeálló és egy külön tároló is rendelkezésre áll. A ház előtt további 3 autó számára van parkolóhely.A ház közelében helyezkedik el óvoda, iskola, uszoda és a 84E buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, Spar, Pepco, DM.Az ingatlan főbb adatai: Lakóterület: 108 m² Építés éve: 2008 Szigetelés: 5 cm Udvar: 300 m² Nagyobb lakrész: kb. 85 m² Kisebb lakrész: 23 m² Két külön bejáratú, igény szerint egybenyitható lakrész Fedett terasz: 12 m² Fedett autóbeálló, kültéri tároló Fűtés: gázkazán, radiátorok a helyiségekben Műanyag bejárati ajtó, ablakok redőnnyel Füvesített, gondozott udvar Csendes, családbarát környék Tulajdonosi háttér rendezett Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban vanEgy gondosan karbantartott, jó elrendezésű és elhelyezkedésű ingatlan a kulcsa a kényelmes mindennapoknak!Ha olyan ingatlant keres, amelyben a különálló életterek és a családi közelség egyszerre valósulhatnak meg, érdemes megtekintenie ezt a gyáli ikerházat.Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ026142