Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2611069

Pest megye - Gyál, Családi ház

52 900 000 Ft (145 730 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049082-5314358
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

GYÁL 400450 EZER FT/HÓ BÉRLETI BEVÉTEL 3 GARZON + 700 M² TELEK TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONNAK ISBefektetők és többgenerációs otthont keresők figyelem!Gyálon, a Penny közelében kínálunk megvételre egy 700 m²-es telekrésszel rendelkező, tehermentes, jogilag rendezett ingatlant, amely jelenleg is bérleti bevételt termel.Az ingatlan összesen 88 m² hasznos alapterületű, két épületrészből áll, így befektetési célra, bérbeadásra, de akár többgenerációs otthonként is jól hasznosítható.Ami befektetőként különösen érdekes: jelenlegi bérleti bevétel: 400450 ezer Ft/hó 3 különálló garzonlakás meglévő bérlők külön mérhető közüzemi fogyasztás több, egymástól elkülönülő lakóegység autóbeállási lehetőség az udvaron kb. 5 perc séta a vasútállomástól és buszmegállótól Budapest könnyen elérhető tehermentes tulajdoni lap ügyvédi megosztással rendezett jogi helyzetAz első, 44 m²-es épületrész felújított: cserélt villanyvezetékek új nyílászárók fűtés 2 klímával és konvektorral tisztasági festést követően azonnal költözhető vagy kiadhatóA második, 44 m²-es épületrész 3 különálló garzonlakásból áll: 15 m² szoba, konyha, zuhanyzó, WC 15,6 m² szoba, fürdőszoba, WC 13,4 m² fürdő, WC, konyharészA három garzon jelenleg bérlők által használt, és összesen 400450 ezer Ft/hó bérleti bevételt termel.Többgenerációs otthonnak is kiváló lehetőségA több, egymástól elkülönülő lakóegységnek köszönhetően az ingatlan nemcsak befektetésként, hanem akár többgenerációs család számára is hasznosítható.Az elkülönített lakóterek lehetővé teszik, hogy a családtagok egy ingatlanon belül, mégis saját élettérrel rendelkezzenek.Egy ingatlan többféle lehetőség:Befektetés meglévő bérlők azonnali bevételCsaládi otthon több különálló lakóegység többgenerációs használatAz ingatlan azoknak lehet különösen érdekes, akik már meglévő bérlőkkel rendelkező, bevételtermelő ingatlant keresnek, vagy olyan ingatlanban gondolkodnak, amelyet saját családi céljaikra, több generáció együttélésére is tudnak használni.További részletekért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!Megtekintés a hét minden napján, előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ049082