Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2425806

Pest megye - Gyál, Ikerház

114 900 000 Ft (286 534 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039484-4958535
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 398 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gyál egyik legkedveltebb, csendes és kertvárosias részén, az Esze Tamás utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 94 m²-es ikerházfél, amely kiváló elrendezésének és hangulatos kialakításának köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan egy 398 m²-es saját telken helyezkedik el, két autó számára alkalmas fedett kocsibeállóval, gondozott kerttel és beépített, fedett terasszal.A ház jól átgondolt elrendezésű: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, kádas és zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, valamint kamra is helyet kapott benne, így a mindennapi élethez minden kényelmi funkció adott. A konyha modern, gépesített, a nappali pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami különösen kellemes a tavaszi-nyári időszakban. Az épület műszaki állapota kiváló: új kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos fűtést, emellett hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, ami minden évszakban komfortos hőérzetet nyújt. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, amely nemcsak a lakótérben, hanem a kert végében található különálló tárolóban is ki van építve.A tároló praktikus és jól kihasználható, tökéletesen alkalmas kerti szerszámok, kerékpárok vagy szezonális eszközök elhelyezésére, így segít rendben tartani az udvart és tehermentesíteni a lakóteret.Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező. Az utca nyugodt, forgalomtól mentes, ugyanakkor a közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és a 4-es főút könnyen elérhető, Budapest központja pedig autóval akár 20 percen belül megközelíthető. A közelben több buszjárat is közlekedik, melyek közvetlen összeköttetést biztosítanak Kőbánya-Kispest és a Határ út felé, de vasúton is gyorsan be lehet jutni a fővárosba a gyáli vasútállomásról.A környék infrastruktúrája kifejezetten családbarát: a közelben óvodák, iskolák, játszóterek találhatók, valamint több bevásárlási lehetőség (Spar, Aldi, Lidl, Penny) is könnyen elérhető. Emellett háziorvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat is rendelkezésre áll a közelben. A szabadidő eltöltésére sportcsarnok, futópálya, parkok és kerékpárutak nyújtanak lehetőséget, így az aktív életmódot kedvelők is megtalálják a számításaikat.Ez az otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, miközben fontos számukra a főváros közelsége és a teljes körű infrastruktúra. A ház igényes állapotban van, azonnal költözhető, és minden adott benne egy kényelmes, biztonságos, családias élethez. Referencia szám: HZ039484-HI