Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2471169

Pest megye - Gyál, Ikerház

114 900 000 Ft (293 862 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029502-5027154
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 557 m² ( 155 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Lehetőségek tárháza Gyál csendes mellékutcájában!Már jó ideje Budapest közelében keres nagy házat családjának, de nem találta meg azt a minőséget, amire családja vágyik? Nagy házak esetén kicsinek találta a telket, túl sok kompromisszumot kéne kötni?Miért nem választ csodálatos otthont családjának, Gyál valóban legkedveltebb környékén? Gyál egyik csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 173 nm-es dupla komfortos, négy szoba és nappalival ellátott napsütéses ikerházat, 557 nm-es gondozott kerttel.Az ingatlan 2000-ben épült, négy szinttel rendelkezik, az elosztása tökéletes.A szuterén szinten 71 nm-es, a tárolási lehetőség adott, ezen a szinten 50 nm-es garázs kerüli kialakításra, erre a szintre belső lépcsőtéren is lejuthatunk.A földszintre belépve 45 nm-es amerikai konyha és nappali fogad Minket, mely teraszkapcsolatos, a 23 nm es fedett terasz, a családi élet színtere lehet.Ezen a szinten még dolgozószoba, gardrób helyiség, fürdőszoba és illemhely lett kialakítva.Az emeleti szinte kényelmes lépcsőn jutunk fel három lakószoba és fürdőszoba+wc , gardrób helyiség, várja új lakóit.Jó hírem van a tetőtér is be lett építve egy szoba került beépítésre, mely ablakos és fűthető.FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2024 ben kondenzáció kazán kerület beépítésre,- a teraszon elektromos redőny van,- a földszinten padlófűtés van,- a lakók biztonságát kamera és riasztó védi,- a locsolás fúrt kútról történik,- 2020 ban öntözőrendszer került kialakításra,- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerve,- az épület szigetelt, színezésre vár,- a tető zsindellyel borított, a tető szigetelt,- az épület betonfödémes,- 2023-ban az földszinten és az emeleten klíma került beépítésre,- a garázs fűthető,- 3 db elektromos kapu van a kertben,- 2024 ben tisztasági festés megtörtént.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a medence, a klímák, a beépített szekrények.A csodálatos kert 2020-ban került kiépítésre, a medence fűthető, külön gépházzal rendelkezik, és még a medence tető biztosítva van.A kertbe akár több autóval is lehet parkolni.A ház rezsi költésége alacsony, egy panel lakás fenntartásával vetekszik.Ajánlom fiatal, több gyermekes családnak, akik a minőséget és nyugalmat keresik álmaik otthonában. Az épület masszív, jó állaptú, folyamatosan karbantartott.A környék csendes, nyugodt, Budapest belső kerületeit BKV busszal, akár vonattal is elérhetjük.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ029502