Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2474255

Pest megye - Gyál, Ikerház

77 000 000 Ft (197 436 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Munkácsy Mihály utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090995-5034809
Alapterület: 128 m²
Telekterület: 603 m² ( 168 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Önálló helyrajzi számon lévő - két generáció együttélésére is alkalmas, két belső szintes-, beépített tetőtérrel rendelkező, nagy nappali szobás szigetelt - ikerház, több nagy fedett terasszal, földszinten kialakított összközműves üzlethelyiséggel Gyál frekventált mellékutcájában! Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt az összközműves, két generációs két belső szintes, sok lehetőséget rejtő ikerház-felet! Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek. A 603 nm-es telken lévő főépület az 1980-as évek közepén téglából épült kétszobás családi ház, melynek hasznos alapterülete 87 nm. Az ingatlan potenciálja: az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, vasbeton födémes, tetőszerkezete is és a cserép tetőhéjazat is új, kiváló állapotú, a fűtési rendszere: gázcirkó (és van egy használaton kívüli vegyes tüzelésű kazán is), radiátoros hőleadással, a villamoshálózat cseréje megtörtént, az épület földszintjén kapott egy több mint 17 m2-es fedett terasszal védett, 23 m2-es jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló lakrész is, továbbá a telek végén található még két melléképület is. ezen kívül: mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval), nem forgalmas mellékutcában található, 1 percnyire Gyál központjától, A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Nagycsaládosoknak, Szülőkkel összeköltözőknek, Első otthonként gyermektelen pároknak, Fővárosból kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban! Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető! Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ090995