Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2474283

Pest megye - Gyál, Családi ház

139 900 000 Ft (359 640 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Nagy László utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028350-5034784
Alapterület: 109 m²
Telekterület: 1 086 m² ( 302 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON! Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van. De miről is beszélek. Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról szól az írásom. Kiemelném az ingatlan betonfödémes. 1086 nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak. A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető. Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre. Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni. A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától. A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is. Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van. A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott. A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a tető zsindellyel borított, - a tető szigetelés 25 cm, - 3 fázis van, - a locsolás fúrt kútról történik, - az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, - a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került, A ház rezsi költésége kedvező, a fűtés általány kb 15,000,- Ft. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is. Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ028350