Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2591472

Pest megye - Gyál, Ikerház

80 900 000 Ft (221 038 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020429-5268009
Alapterület: 78 m²
Telekterület: 170 m² ( 47 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

GYÁL KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ 4 SZOBÁS IKERHÁZ KIS KERTTEL! ISKOLA ÉS ÓVODA A KÖZELBENEladásra kínálunk Gyál, Gyálszőlői részén, csendes, családi házas övezetében egy 78 m² alapterületű, nappali + 3 szobás ikerházi lakást, 10,5 nm-es fedett terasszal. Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel. A zsindelytető alatt betonfödém található, amely lehetőséget biztosíthat a tetőtér későbbi beépítésére.A lakás amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló szobával, valamint praktikusan kialakított helyiségekkel rendelkezik. A komfortérzetről cirkófűtés, két klímaberendezés, valamint redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak.Az ingatlan műszaki állapotát javító fejlesztések: 2025-ben új gázcirkó került beépítésre 2022-ben villanybojler került kialakításraA lakáshoz kizárólagosan használt, körülbelül 170 m²-es kertrész tartozik. A telek osztatlan közös tulajdonú, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi.Az ingatlan összközműves, a közművek rendelkezésre állnak.Főbb jellemzők:- 78 m² lakótér- Nappali + 3 szoba- Amerikai konyhás kialakítás- 170 m² saját használatú kert- Új gázcirkó (2025)- 2 klíma- Redőnyök és szúnyoghálók- Téglaépítés- Betonfödém- Tetőtér-beépítési lehetőség- ÖsszközművesAmennyiben egy jól elosztású otthont keres Gyálon, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ020429