Eladó ház, Gyanógeregye

Ingatlan azonosító: HI-2596503

Vas megye - Gyanógeregye, Családi ház

69 900 000 Ft (193 094 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyanógeregye Petőfi Sándor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039339-5281003
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 2 000 m² ( 556 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

RUSZTIKUS HANGULAT, KÉT GENERÁCIÓS OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM Szombathelytől mindössze 15 km-re, a Sorok-patak közelében, Gyanógeregyén várja új tulajdonosát ez a különleges hangulatú, parkosított dupla telkes családi ház. A nagyobb, közel 120 m²-es lakrész tágas nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A 36 m²-es fedett terasz ideális helyszíne lehet a pihenésnek vagy a családi és baráti összejöveteleknek. A 38 m²-es kisebb lakrész önálló élettérként is kiválóan használható. Az alsó szinten nappali, egy hálószoba, konyha-étkező és fürdőszoba található. A tetőtérben egy OSB burkolatú járófelülettel és Velux tetőablakokkal kialakított helyiség kapott helyet, amely minimális ráfordítással további lakószobává alakítható. Az ingatlan fűtése többféleképpen is megoldható: a radiátoros hőleadásról központi gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán gondoskodhat, amely nagy kapacitású puffertartállyal egészül ki a hatékony és gazdaságos üzemelés érdekében. A 70-es években épült, közel 160 m²-es tégla ház 2010-ben teljes körű felújításon esett át, mely során többek között új tetőt, szigetelést, korszerű nyílászárókat és megújult gépészetet kapott. A két külön bejáratú lakrésszel rendelkező otthon ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár vidéki vendégház kialakítására is. A ház egyik legszebb része a fényárban úszó étkező és a közel 36 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet nyugodt reggeleknek, baráti vacsoráknak vagy meghitt estéknek a kertre néző tűzrakó mellett. A szépen gondozott, 2000 m²-es telek: parkosított teljesen körbekerített kúttal és öntözőrendszerrel felszerelt több hangulatos kültéri pihenőtérrel rendelkezik. A rusztikus fa elemek, a meleg enteriőrök és a természetközeli környezet igazán otthonos, vidéki életérzést teremtenek.4 garázs, kétféle fűtési lehetőség, tágas terek és rengeteg lehetőség egy szerethető, nyugodt környezetben. Ha egy különleges hangulatú otthont keresel, ahol a természet és a kényelem találkozik, ez az ingatlan könnyen szerelem lehet első látásra. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.