Eladó ház, Gyenesdiás

Ingatlan azonosító: HI-2565548

Zala megye - Gyenesdiás, Családi ház

270 000 000 Ft (767 045 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyenesdiás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065173-5212187
Alapterület: 323 m²
Telekterület: 1 136 m² ( 316 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gyenesdiás településen eladó, 8 apartmannal rendelkező, jelenleg is működő vendégház, medencével, teljes berendezéssel! Az ingatlan jó állapotban van, tégla építésű, a telek mérete 1136 nm-es, a kert öntözőrendszerrel ellátott. Parkoló 8 autó részére biztosított. Fűtésrendszere 5 éve lett felújítva, ekkor radiátorok lettek felszerelve, illetve Baxi gázkazán puffertartállyal kiépítésre került. Mindenhol műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel szúnyoghálóval. Az összes fürdőszoba 3 éve fel lett újítva. A földszinten 4 apartman található, mindegyik hűtővel, tv-vel, klímával, mikroval, kis főzőlappal, fürdőszobával felszerelt. FÖLDSZINT ELOSZTÁSA: 1. apartman: 2 szoba, konyha, étkezővel, zuhanyzó + wc 2. apartman: 2 szoba, nappali, konyhával, étkezővel, zuhanyzó + wc 3. apartman: 2 szoba, nappali, konyhával, étkezővel, zuahnyzó + wc 4. apartman: 2 szoba, konyha, étkezővel, zuhanyzó + wc Az emeleti szinten is 4 apartman található, mindegyik hűtővel, tv-vel, klímával, mikroval, kis főzőlappal, fürdőszobával felszerelt. EMELET ELOSZTÁSA: 5. apartman: 2 szoba, étkező konyhával, kis nappalival, zuhanyzó + wc 6. apartman: 3 szoba, étkező konyhával, nappalival, zuhanyzó + wc 7. apartman: szoba étkező konyhával együtt, zuhanyzó + wc 8. apartman: szoba konyhával, zuhanyzó + wc + egy nagy közösségi tér is rendelkezésre áll a vendégek részére az emeleti szinten. Miért lehet jó lehetőség befektetni Gyenesdiás településen: Erős turizmus a Balaton miatt: Balaton közelsége miatt a nyári szezonban nagyon magas a kereslet a szállásokra. Stabil vendégforgalom: Családok, párok és külföldi turisták is szívesen választják a nyugodtabb, mégis jól elérhető helyeket. Rugalmasság: Rövid távú kiadás (nyári szezon) mellett akár hosszabb távra is kiadható szezonon kívül. Fejlődő térség: A környék infrastruktúrája és turisztikai vonzereje folyamatosan fejlődik, ami növelheti az ingatlan értékét. Élhető, vonzó környezet: Strandok, túraútvonalak és közeli városok (pl. Keszthely) növelik a vendégek érdeklődését. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ065173