Eladó ház, Gyomaendrőd

Ingatlan azonosító: HI-2620920

Békés megye - Gyomaendrőd, Vályogház

11 500 000 Ft (31 680 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyomaendrőd Árpád utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ060267-5331032
Alapterület: 60 m²
Telekterület: 1 196 m² ( 333 négyszögöl )
Építés éve: 1952
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GYOMAENDRŐDÖN, A KÖRÖS KÖZELÉBEN! Gyomaendrődön, az Árpád utcában található ez a 1196 m²-es, két utcáról is megközelíthető ingatlan, a gyomai Szabadstrand és a Hármas-Körös közelében. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a telek és annak elhelyezkedése. Két utcáról megközelíthető, így nemcsak saját célra, hanem fejlesztési vagy befektetési elképzelésekhez is érdemes számításba venni. A 1740 hrsz.-ú ingatlan a szabályozási terv alapján Lf1 jelű, falusias lakóövezetbe tartozik. Az övezetben a beépítési mód oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, az építménymagasság 3,5-4,5 m, a kialakítható telek legkisebb területe 700 m². A HÉSZ alapján az övezetben többek között lakóépület, valamint meghatározott kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely-szolgáltató rendeltetés is elhelyezhető. A konkrét fejlesztési lehetőséget minden esetben az illetékes hatósággal érdemes és szükséges egyeztetni. A Hármas-Körös, a Szabadstrand és a természeti környezet közelsége különösen érdekessé teszi azok számára, akik lakó, üdülési vagy turisztikai célú lehetőséget keresnek. A telken egy vályog szerkezetű, erősen felújítandó épület található. A villamos energia az ingatlanba bevezetésre került, a csatorna a telekhatáron, a víz- és gázvezeték az utcában érhető el. Vízvételi lehetőség a telken található ásott kútból.1196 m² telek, két utcai megközelítés, 30% beépíthetőség, Körös és Szabadstrand közelében! Amennyiben úgy érzi, megtalálta a terveihez megfelelő ingatlant, hívjon még ma, szívesen bemutatom az ingatlant és környezetét. Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal! Nagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416 Referencia szám: HZ060267-HI