Eladó ház, Gyömöre

Ingatlan azonosító: HI-2583720

Győr-Moson-Sopron megye - Gyömöre, Családi ház

44 000 000 Ft (125 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyömöre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ046906-5252127
Alapterület: 106 m²
Telekterület: 2 290 m² ( 637 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

GYÖMÖRÉN HATALMAS TELKEN ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ALAKÍTSD ÁLMAID OTTHONÁVÁ!Gyömörén, a 83-as gyorsforgalmi út mellett kínálunk megvételre egy tágas, világos és jól elosztású 106 m²-es családi házat, amely 2290 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, de már több korszerűsítés is megtörtént, így ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.Ingatlan jellemzői:106 m²-es főépület (2 + 1 félszoba)98 m² melléképület-együttes2290 m²-es, parkosítható telekKét bejárat akár két külön lakrész kialakítására is alkalmasA szobák igény szerint egybenyithatók, így modern, tágas tereket hozhat létreTerasz, télikert vagy nagy üvegfelületek könnyen kialakíthatókelléképületek és lehetőségek:A házhoz több melléképület tartozik, amelyek garázsként, műhelyként, nyári konyhaként vagy akár a főépülettel összenyitva hasznosíthatók. A kert hátsó részében található épületek állattartásra, tárolásra vagy kertészeti célokra is ideálisak.A telken három idősebb diófa is található, amelyek bőséges termést hoznak. A gondozott termőtalaj kertészkedésre, veteményezésre kiválóan alkalmas.Műszaki adatok:Tégla építésű ház, pince + földszint + padlásRészleges felújítás 2021-ben: villanyvezetékek cseréje, 3 fázis bekötése, nyílászárócsere, parkettázás, festésA további felújításhoz szükséges anyagok (bejárati ajtó, beltéri ajtók, parketta, festék, törölközőszárító stb.) már megvásárlásra kerültek, az új tulajdonos rendelkezésére állnakFűtés: gázkonvektor és vegyestüzelésű kazán (hőleadók nélkül)Meleg víz: villanybojlerCSOK Pluszra alkalmas méret akár három vagy több gyermek vállalása esetén is!Befektetésnek is kiváló: jó elhelyezkedés, könnyen kiadható vagy értéknövelő felújításra alkalmas.Ügyfeleink számára díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, valamint ügyvédi háttérrel is támogatjuk a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát így minden lépés biztonságosan, zökkenőmentesen történik.Ha szeretnéd személyesen megtekinteni, keress bizalommal örömmel segítek, akár HÉTVÉGÉN is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ046906