Eladó ház, Gyömrő

Ingatlan azonosító: HI-2605149

Pest megye - Gyömrő, Családi ház

109 000 000 Ft (298 630 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyömrő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ022751-5299045
Alapterület: 157 m²
Telekterület: 985 m² ( 274 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

MODERN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN 157 M2 LAKÓTÉRREL! Gyömrőn kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, egyszintes, önálló körbejárható családi házat. Az ingatlan különlegessége a nagyméretű, 985 m²-es telek. Az ingatlan felosztása és életterei: - 157 m²-es hasznos alapterülete átgondolt elosztású, ideális családok számára: - Közösségi tér: Egy tágas, 42,22 m²-es amerikai konyhás nappali alkotja a ház központját. A konyhabútor helye kiállásokkal előkészített, így az új tulajdonos saját igényei szerint rendezheti be. - Hálószobák: Három külön nyíló, világos szoba (13 m², 13,6 m² és 11,2 m²) biztosítja a privát szférát. - Kiszolgáló helyiségek: 2db fürdőszoba és mellékhelyiségek, valamint tágas előtér és közlekedő került kialakításra - Különálló konyha és egy zuhanyzóval felszerelt gépészeti helyiség is. - Kültéri kapcsolat: A nappaliból és az előtérből két különálló terasz (9,46 m² és 7,20 m²) érhető el. Ez az elrendezés kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek vagy akár két generáció együttélésére is. Műszaki tartalom és energetika: Az ingatlan A energetikai besorolással rendelkezik. A kivitelezés során modern anyagokat használtak: - Falazat és szigetelés: 30 cm-es Ytong főfalak 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen pedig 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés biztosítja a hőmegtartást. - Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, melyek redőnnyel szereltek. - Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, gázcirkóval és hűtő-fűtő klímákkal megoldott. - Elektromos hálózat: 3×16 A kapacitás. Esztétikai és kényelmi extrák: - Belső kialakítás: A mennyezetbe több színben állítható, süllyesztett LED-világítást építettek be. - Burkolatok: A vizesblokkokban járólap, a hálószobákban melegburkolat található. - Udvar és biztonság: Az udvar zúzott kővel tömörített, a bejutást elektromos kapu segíti .A védelmet teljes körű riasztó- és kamerarendszer biztosítja. - Kert: A 985 m²-es telken fúrt kút üzemel, amely költséghatékony megoldást nyújt az öntözéshez. Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt ezt a modern paraméterekkel rendelkező gyömrői ingatlant! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal. Referencia szám: HZ022751