Eladó ház, Gyömrő

Ingatlan azonosító: HI-2605332

Pest megye - Gyömrő, Családi ház

104 500 000 Ft (287 088 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyömrő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034105-5298535
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 455 m² ( 127 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

GYÖMRŐN, A TÓ KÖZELÉBEN TÁGAS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ 455 M²-ES RENDEZETT TELKEN! Ha egy igazán élhető, jó elrendezésű családi otthont keres Gyömrőn, ahol a tágas terek, a rendezett kert és a jó megközelíthetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! Eladó egy bruttó 170 m²-es, nappali + 4 szobás, kétszintes, kiváló állapotú családi ház, amely egy 455 m²-es, rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkező, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésének és kényelmes méretének köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. TELEK ÉS KERT A 455 m²-es telek rendezett, jól használható és összközműves. A térkövezett udvarról egy nagy teraszon keresztül érkezünk az otthonba. A kertben saját kerti kút található, amely gazdaságos megoldást biztosít az öntözéshez. A diófa kellemes árnyékában grillező- és bográcsozóhely került kialakításra, így a kert kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is. Az ingatlanhoz zárható garázs tartozik. PARKOLÁS A garázson kívül a ház mellett további 2 gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség. AZ INGATLAN ELOSZTÁSA A házba belépve az előszobába érkezünk. A földszinten található: egy dolgozó- vagy hálószobaként használható szoba, közel 19 m²-es konyha-étkező, különálló, tágas nappali, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint az emeletre vezető lépcső. A felső szintre érkezve: 3 további szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A ház elrendezése jól átgondolt, a helyiségek mérete és száma pedig többféle élethelyzethez is könnyen alakítható. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan 2006-ban épült, karbantartott, jó állapotú. 15 cm külső hőszigetelés műanyag nyílászárók redőnyök radiátoros fűtés réz villanyvezetékek 2025 januárjában új kazán került beépítésre, amelyre még garancia vonatkozik ELHELYEZKEDÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan egyik nagy előnye a jó elhelyezkedés. Közvetlenül az ingatlan mellett egy iskola található, amely jelenleg zárva tart, így annak közelsége jelenleg nem jár a megszokott napi iskolai forgalommal. A közkedvelt Gyömrői-tó mindössze körülbelül 10 perc sétára található, így a természet, a séta és a kikapcsolódás könnyen a mindennapok részévé válhat. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: üzletek, gyógyszertár, óvoda, oktatási intézmények, vasútállomás, valamint helyi és távolsági buszjáratok. Budapest és a környező települések tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhetők, az M4-es és az M0-s autóút pedig rövid idő alatt megközelíthető. FINANSZÍROZÁS Az ingatlan tehermentes, így akár banki finanszírozással is megvásárolható. Hitel, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézésben is teljes körű segítséget biztosítunk, díjmentes előzetes tanácsadással és személyre szabott finanszírozási lehetőségekkel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ034105