Eladó Ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2604603

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

109 900 000 Ft (299 455 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335446-5296854
Alapterület: 106 m²
Telekterület: 110 m² ( 31 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Győr-Moson Sopron megyében, Győrben /Győrszentivánon/, nyugodt, csendes frekventált településrészen kínálok megvételre egy 106,7 m2-es remek elrendezésű, egy szintes, igényes és otthonos, kellemes hangulatú családiházat, 110 m2 területű telken, amelyet kiegészít egy nagyobb méretű bérelt telek is, ahol kertészkedésre alkalmas tér, gyermekjátszótér, tárolásra alkalmas terület egyaránt helyet kap. Az udvar térkövezett és füvesített, parkosított. Az ingatlant modern kerítés veszi körül. A garázs bejárata utcafrontra nyílik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy praktikus és modern. A 2013-as építésű ingatlan kiváló, újszerű állapotban fogadja új lakóit. A ház tégla falazattal rendelkezik, amely 10 cm-es hőszigetelést kapott. A remek elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből, 3 külön bejáratú félszobából, gardrób szobából, kamrából, előszobából, egy fürdőből és a vele egybe nyíló mosókonyhából és WC-ből, közlekedőből, nappalival kapcsolatos fedett teraszból, valamint egy garázsból és bicikli és egy motor tárolóból. A konyha modern, kiválóan felszerelt, új konyhabútor, új korszerű munkagépek állnak rendelkezésre. A nappalihoz fedett terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az udvari rész teljesen rendezett, parkosított, térkövezett résszel, kerttel, melyet gyerekjátszótér is kiegészít. Téli hideg napokon a ház melegéről központi fűtéssel, radiátoros hőleadással, gázcirkó kazán gondoskodik, amelyet kiegészít egy kisméretű kandalló és hűtő-fűtő klíma. Tetőszerkezete kifogástalan állapotú, újszer. A nyílászárók mindenhol új, korszerű műanyagok, redőnnyel, ellátottak. A ház elhelyezkedése szempontjából nyugodt és csendes szomszédságban található, remek adottságokkal és lehetőségekkel azok számára, akik a kertvárosi élet élvezetére vágynak egy frekventált városrészen. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik nyugodt, családias környezetben keresnek egy kiváló állapotú, tágas belső terekkel rendelkező otthont, olyan telekkel, amely a gyerekek számára lehetőséget nyújt a játékra, a felnőtteknek pedig a kikapcsolódásra. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlan energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.