Eladó Ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2613670

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

109 000 000 Ft (301 105 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337546-5320865
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 100 m² ( 28 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

***Különleges, történelmi hangulatú otthon Győr belvárosában!*** Ritka karakterű, 1700-as évek közepe táján épült 100m2 alapterületű ház, mely az emelettel együtt 140 m2-es lakóteret nyújt, óriási, boltíves pincével és kivételes magasságú megkezdett beépítésű padlással. Az egykori kisipari üzem épületének különleges atmoszféráját boltívek, vastag falak, régi parketták, stílbútorok és egy 4,8 méter magas átrium őrzik, amely körül galéria fut. A földszinten tágas nappali, konyha-étkező, félszoba és kádas fürdőszoba található. A galériáról két hálószoba, gardróbfülke és sarokkádas modern fürdőszoba nyílik. A padláson korábban egy további lakás kialakítását kezdték meg, amely befejezésre vár. A ház jelen állapotában is kényelmes otthon, ugyanakkor néhány modern, friss ötlettel egészen különleges, egyedi rezidenciává formálható. A fűtés cserépkályhával és konvektorokkal történik, az éves rezsi átlagosan mintegy 40 000 Ft/hó. A vastag falak és a szigetelt födém jól tartják a hőt. A homlokzati ablakok és a bejárati ajtó néhány éve korszerűre lettek cserélve. Küzterületen két ingyenes parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. A szomszédos épületet elbontották, helyén társasház építése várható. A hatalmas boltíves pincéből hangulatos taverna alakítható ki, a helyszín kiválóan alkalmas kereskedelmi - szolgáltató célokra is. Igazi különlegesség azoknak, akik nem egy átlagos lakást, hanem karakteres, történelmi hangulatú és nagy átalakítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M337546-HI