Eladó ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2514745

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

384 900 000 Ft (1 002 344 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ024873-5112837
Alapterület: 225 m²
Telekterület: 905 m² ( 252 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Győrszentivánon eladó 7 szobás, működő családiház. Győr, Győrszentiván kedvelt, csendes részén eladó egy 225 m²-es, két szintes családi ház, amely jelenleg vendégházként is üzemel, 7 szobával, 5 fürdővel, nagy telekkel és kivételes bővítési lehetőségekkel. Az ingatlan mellett található egy különálló, 160 m²-es hátsó épület, amely 4 külön garzon kialakítására alkalmas, pincével együtt. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 225 m² (földszint + tetőtér) Telek mérete: 905nm (parkosított, gyepesített) Építés éve: 2005 Szerkezet: Porotherm tégla + 7 cm hungarocell szigetelés Tető: vörösfenyő tetőszerkezet, hódfarkú cserép Fűtés: teljes padlófűtés + elektromos rendszer Közmű: gáz bent van (óra nélkül), hőszivattyú előkészítés Áram: 3×32 A Parkolás: több autó számára, udvarban Helyiségek főépület (vendégház): 7 szoba 5 fürdő + WC 1 fő konyha 1 vendégkonyha Különálló hátsó épület (160 m²): 4 garzon kialakítására alkalmas mindegyikhez külön bejárat tervezhető pince Napelem és gépészet: napelem acél tartószerkezet kívül elkészítve 52 panel számára kialakított hely előkészített kábelezés 22 kW-os inverter számára kiépített rendszer hőszivattyú telepítésének lehetősége További jellemzők: parkosított, gyepesített telek teljes ház padlófűtéssel működő vendégház, kiépített szobákkal óriási bevételi lehetőség több önálló egységgel külön épület 4 garzonnal akár 4 külön lakás + főépület Elhelyezkedés: Győrszentiván csendes, biztonságos, keresett városrész: bolt buszmegálló Audi és Ipari Park pár perc alatt elérhető iskola, óvoda közelben Kivételes befektetési lehetőség: működő vendégház 7 szobával külön garzonépület további 4 kiadható lakással napelemes rendszer előkészítve nagy telek, bővítési opciók folyamatos, stabil bevétel További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!