Eladó Ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2415378

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

91 900 000 Ft (230 326 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M302877-4935589
Alapterület: 166 m²
Telekterület: 450 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas családi ház Győr-Szabadhegy kertvárosi részén, akár két generációnak is! Győr egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Szabadhegyen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 166 négyzetméteres családi házat. A ház három teljes szinttel és egy beépíthető tetőtérrel rendelkezik, így akár nagyobb család számára is tökéletes választás lehet. Az ingatlanban jelenleg öt szoba található, de a terek lehetővé teszik egy hatodik szoba kialakítását is. A tetőtér már elő van készítve a beépítésre, minden közmű elérhető, a fűtésrendszerhez való csatlakozás is megoldható. A földszinti és emeleti lakóterek világosak, jól tagoltak, a pince pedig fűtött és praktikusan használható. A ház szerkezete kimondottan jó állapotban van, nem igényel nagyobb beavatkozást. Ugyanakkor a korszerűsítés lehetősége adott: jelenleg még gerébtokos ablakok találhatók az épületen redőnyökkel, illetve külső szigetelés sincs rajta. Aki egy modern, energiatakarékos otthont szeretne, az saját igényeire szabhatja az ingatlant, miközben egy biztos szerkezeti alapra építhet. A házhoz tartozik egy kb. 450 négyzetméteres telek, amely épp elég nagy ahhoz, hogy kertként, pihenőtérként vagy akár egy kisebb veteményesként is funkcionáljon. A garázs közvetlenül kapcsolódik a ház bejárati részéhez, így kényelmesen, száraz lábbal érkezhet haza. Kifejezetten jó választás nagycsaládosoknak, hiszen az óvoda közvetlenül az utca túloldalán található, iskola és könyvtár pedig néhány perc sétára van. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető, a közlekedés pedig kiváló. Az ingatlan akár kétgenerációs otthonná is alakítható: külön bejárat egyszerűen kialakítható, így két külön élettér is létrehozható egy fedél alatt. Azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Hivatkozási szám: M302877 Referencia szám: M302877-HI