Eladó ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2505511

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

64 900 000 Ft (170 341 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ085789-5092753
Alapterület: 85 m²
Telekterület: 693 m² ( 193 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSALÁDI HÁZ GYŐRBEN EGY LAKÁS ÁRÁÉRT! Szeretnél saját kertet, de nem akarsz vagyonokat fizetni érte? Mit szólnál, ha azt mondanám, hogy tudok ilyet! HOL? Győrszentiván egyik legjobb utcájában, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés egyszerre adott! A belváros mindössze 10 perc, az óvoda, iskola és szupermarket pedig 2 percre található. Ha busszal közlekedsz, a megállót 200 méteren belül találod. MIT? Egy 75 m²-es lakótérrel rendelkező családi ház, ami egy 700 m²-es telekre épült. Az épületet nemrég szigetelték, ablakai műanyagra lettek cserélve, és a villanyvezetékek is felújításra kerültek. A melegről egy kondenzációs gázkazán és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, míg a nyári hűtést klíma biztosítja. A ház alatt egy 14 m²-es pince található, mellette pedig egy 9 m²-es helyiség, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de találhatsz neki egyéb funkciót is. A lakótérhez kapcsolódik egy 30 m²-es fedett terasz, ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz. Az udvaron körülbelül 70 m²-nyi melléképület található műhelynek, garázsnak, tárolónak is ideális. Öntözni egy kútból tudsz így a vízszámlád sem szalad el. MIÉRT? Közlekedés szempontjából Győrszentiván az egyik legjobb városrész. Autóval és tömegközlekedéssel is minden napszakban gyorsan elérhető Győr belvárosa. Az Ipari Park és az M1-es autópálya pedig néhány percen belül megközelíthető. Így akár munkába járáshoz, akár vállalkozáshoz keresel jó elhelyezkedésű ingatlant, ideális választás. A ház saroktelekre épült, ezért két utcafronttal rendelkezik ez rengeteg lehetőséget ad a jövőre nézve. Ha bővítésben gondolkodsz, többféle irányban is fejlesztheted az ingatlant. Akár külön bejáratú lakrészt is kialakíthatsz, ami ideális két generáció számára, vagy vállalkozás esetén egy teljesen szeparált rész is építhető. Otthon a jelenben, lehetőség a jövőben! Kezdj új életet ebben a házban, lakás áron Szentivánon! A hirdetésben szereplő képek között szerkesztett látványtervek is találhatók, amelyek az ingatlan kiürített állapotát, valamint a jövőbeni esetleges felújítási lehetőségeket hivatottak bemutatni. Személyes megtekintésért és további információkért, HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: HZ085789-HI