Eladó ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2551468

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

149 900 000 Ft (385 347 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056853-5175776
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 624 m² ( 173 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium kétlakásos társasházi ház eladó Győr-KisbácsánGyőr-Kisbácsa egyik legkedveltebb, nyugodt lakóövezetében kínálunk megvételre egy társasházi besorolású, két külön bejáratú, igényesen felújított családi házat, amely kiváló választás többgenerációs otthonnak vagy stabil hozamú befektetésnek.Az ingatlan főbb jellemzői: - Telek: 624 m² - Összes lakóterület /két lakás/ 178 m² - Két teljesen elkülönülő lakás, külön bejárattal - Társasházi nyilvántartás Az épület 1980-ban épült, az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen és minőségi felújításon esett át. A minőségi anyaghasználat és a kialakítás minden részletében a gondos tulajdonosi szemléletet tükrözi.Műszaki tartalom: - 38 cm-es téglafalazat, külső hőszigeteléssel - Bramac tetőcserép, napkollektoros rendszerrel - Hőszigetelt fa nyílászárók - Központi gázkazános fűtés radiátorokkal - Fatüzelésű kandalló a földszinti hálószobában - Ipari áram, külön nappali és vezérelt (éjszakai) mérőórákFöldszinti lakás 112 m² - Tágas, világos nappali - 2 hálószoba - Nagyméretű, gépesített konyhaétkező - Külön fürdőszoba és WC - Napfényes télikert - Prémium burkolatok: gőzölt akác parketta, faburkolatok, bambusz padló a fürdőbenEmeleti lakás nettó 66 m² / bruttó 85 m² - 3 szoba - Konyhaétkező - Fürdőszoba WC-vel - Külön külső lépcsőház, teljes szeparáció - Önálló helyrajzi szám ideális bérbeadásraAlagsor - Tárolóhelyiség, kazánház - Garázs - Belső kapcsolat a földszinti lakáshozKülső környezet: - Gondozott, füvesített kert - Fedett terasz és pihenőrész - Fedett, dupla kocsibeálló elektromos kapuval - Elektromos autó töltési lehetőség előkészítve - Külön tárolóépület, fúrt kút - Külön álló tároló - Fedett, nyitott pavilonElhelyezkedés:- Csendes, forgalomtól mentes utca- Buszmegálló, orvosi rendelő, posta a közelben- Bevásárlási lehetőségek néhány perc autóútraIrodánk bankfüggetlen pénzügyi ügyintézéssel, valamint tapasztalt ügyvédi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is , és örömmel mutatom meg Önnek ezt a kivételes lehetőséget! Referencia szám: HZ056853